Ukrainsk lagstiftning reglerar tydligt förfarandet för donering av fastigheter. Donen måste upprättas skriftligt och intygas av en notarie. Själva förfarandet för donation är skrivet i civillagen i Ukraina.
Det är nödvändigt
- - presentkort, certifierat av en notarie;
- - ett egendomsbevis som bekräftar ägarskapet till lägenheten (äganderätt, etc.);
- - teknisk pass för lägenheten
- - intyg om bokfört värde för lägenheten
- - ett utdrag ur registret över ägande av fastigheter (hämtat från BTI), som bekräftar uttag av rättigheter från BTI-registret för alienering av bostadsyta,
- - Formulär N3 (certifikat från bostadskontoret) om registrering av personer som bor i lägenheten;
- - pass
- - identifieringskod;
- - intyg om frånvaro av ett skatteförbud för överföring av rättigheter till en lägenhet och frånvaro av ett arrest för bostäder,
- - tillstånd att donera vårdnadshavarens lägenhet (om mindre barn bor i den).
Instruktioner
Steg 1
För att donera din lägenhet, samla in nödvändiga paket med dokument och utfärda en presentkort till lägenheten från en notarie. Enligt civillagen kan en gåva vara riktig och samtycke. I det första fallet genomförs överföringen av en lägenhet som en gåva från det att kontraktet undertecknas, i det andra försenas det i tid tills ett visst villkor som anges i donationskontraktet inträffar.
Steg 2
Till exempel bestämde ett par som skulle flytta att donera en lägenhet till sina släktingar, men själva ögonblicket för att donera lägenheten kommer inte från det ögonblick då donationsavtalet har upprättats, utan efter att de som bor där lämnar det. Hur du exakt ska upprätta ett donationskontrakt är upp till dig.
Steg 3
Eftersom donationsavtalet är en tvåsidig handling, skaffa först samtycke från den person som du ska donera din lägenhet till.
Steg 4
Om du har en make, kommer du också att få din samarbetspartners samtycke (person) till att donera lägenheter. Om mindre barn bor i lägenheten som de ska donera, skaffa då tillstånd från vårdnadsmyndigheterna för donationen, eftersom föräldrar eller vårdnadshavare inte kan donera sina barns egendom utan deras samtycke. Förmyndarskapsmyndigheternas tillstånd är också nödvändigt om en gåvahandling görs för ett barn.
Steg 5
Efter att ha slutfört donationsavtalet måste den begåvade personen registrera sitt ägande hos Bureau of Technical Inventory. För att göra detta måste han inom två veckor gå till BTI och, på grundval av ett donationsavtal, registrera om fastigheten i hans namn.
Steg 6
Vid mottagande av en lägenhet i gåva är den donerade parten skyldig att betala inkomstskatt.. I det här fallet är arvtagarna till första raden - barn, makar och föräldrar är undantagna från att betala skatt för den donerade lägenheten, oavsett dess värde. Resten av släktingarna betalar 5% av kostnaden för den donerade lägenheten. Om lägenheten doneras till en främling betalar han 15% av sitt värde till statskassan.
