En donation för en tomt upprättas i enlighet med civila lagen i Ryska federationen, artikel nr 572. Vid donation av egendom har givaren och givaren inga skyldigheter i förhållande till varandra. Fastigheten övergår till den begåvade personens ägande genom att rita upp dokument och registrera dem i statscentret för enhetlig registrering av fastighetsobjekt. Tomten överförs helt gratis.
Nödvändig
- - givarens pass och de begåvade
- - handlingar till webbplatsen
- -extrakt från matrikkortspasset, matrikkelplan, certifikat för matrikkelvärde
- -notärt tillstånd från alla ägare
- - donationsavtal
- -ansökan till registratorn på givarens vägnar och de begåvade
- -mottagande av betalning av statlig avgift för registrering
- - Personligt meddelande från skattemyndigheterna om transaktionen
Instruktioner
Steg 1
En tomt kan endast doneras av dess ägare. Om äganderätten inte är formaliserad kan inga juridiskt betydelsefulla transaktioner, inklusive donation, göras upp till registreringen av handlingar om ägande.
Steg 2
För att registrera en tomt måste du bjuda in en markförvaltningsorganisation att utföra tekniskt arbete. Baserat på det utförda arbetet kommer tekniska dokument att erhållas, som bör registreras i centrum för registrering av tomter, matriser och kartografi, så att platsen läggs på matriser och ett kadastralpass utfärdas. Med ett utdrag från kadastralpasset och titeldokument för webbplatsen måste du kontakta det statliga registreringscentret för fastighetsobjekt och få ett äganderätt. Efter att ha mottagit detta dokument kan du donera mark.
Steg 3
För att slutföra en donationstransaktion måste du upprätta ett donationsavtal. Det hänvisar till civila handlingar. Eftersom i förhållande till den donerade egendomen, ingen av parterna uppstår skyldigheter gentemot varandra och ansvar för den överförda egendomen, är det möjligt att ingå ett donationsavtal i enkel skrift eller med en notarie. Om kontraktet ingås på ett notariekontor tar notarius 6% av kostnaden för tomten, men vid förlust av dokumentet kan du alltid få en kopia av det. För att upprätta ett notarialavtal måste du, förutom alla mottagna handlingar, skicka in ett intyg om tomtens matriseringsvärde.
Steg 4
Om tomten ägs gemensamt av makar krävs inte tillstånd från den andra makan för donationstransaktionen till deras gemensamma barn. I händelse av att sajten ägs gemensamt med andra personer krävs ett notariellt tillstånd för transaktionen från alla ägare, om var och en av aktierna inte tilldelas in natura. Om aktierna delas upp i ett rättsligt förfarande krävs inte tillstånd från andra personer att donera tomten.
Steg 5
För att registrera en transaktion i ett statligt centrum måste du lämna in ett donationsavtal i tre exemplar, givarens och den begåvade personens pass, ett utdrag från platsens kadastralpass, en kadastralplan och ett intyg om kadastralvärde.
Steg 6
När du kontaktar registreringscentret måste du skriva ett uttalande på givarens och de begåvades vägnar. Ansökan upprättas på plats på en enhetlig blankett. Därefter registreras äganderätten i den begåvade personens namn. Webbplatsen blir hans egendom.
Steg 7
Om donationstransaktionen avslutas med nära släktingar betalas ingen skatt för den. När du donerar till avlägsna släktingar eller främlingar måste du betala en presentskatt, vilket är 13% av webbplatsens kadastervärde.
Steg 8
I vilket fall som helst, efter att du registrerat äganderätten till personen som är begåvad, måste du kontakta distriktsskattekontoret och rapportera transaktionen och överföringen av äganderätten till en annan person.
