Registrering av dokument i ett hus under uppförande skiljer sig från inköp av bostäder i ett färdigt hus, eftersom transaktionen i detta fall inte är fastigheter utan rättigheterna till det.
Nödvändig
- - ansökan om statlig registrering av äganderätt;
- - mottagande av betalning av statlig tull,
- - identitetshandlingar,
- - tillstånd att bygga ett objekt;
- - en handling om utfärdande av en tomt till en medborgare eller en handling om rätten till en tomt;
- - tekniskt intyg,
- -cadastral plan.
Instruktioner
Steg 1
För att registrera ägandet av ett hus under uppbyggnad, ta hand om titeldokumenten. Först och främst om ett tillstånd för konstruktion av ett föremål. För att få det, kontakta administrationen i din ort.
Steg 2
Dessutom är det nödvändigt att ha en lag om att tillhandahålla en tomt till en medborgare. Hämta det från ditt kommunala kontor. Men om din sökandes rättighet registrerades tidigare i enlighet med den federala lagen "om statlig registrering av rättigheter till fastigheter och transaktioner med den", kan du göra utan handling.
Steg 3
Ett annat obligatoriskt dokument för ägande är det tekniska passet för anläggningen under uppbyggnad. För att utfärda det, kontakta distriktet BTI (Bureau of Technical Inventory) eller utformningen och inventeringen av stadsförvaltningen för inventering och fastighetsbedömning.
Steg 4
Få också en kadastralplan för tomten, som utfärdas i distriktsavdelningen på Rosnedvizhimost-kontoret eller i distriktsavdelningen i den federala statliga administrationen i kadastralavdelningen. Om det inte finns någon gren av kammaren i din ort, gå till distriktsavdelningen för utskottet för markresurser och markförvaltning. En matrikkelplan behövs inte när rätten till en tomt registreras i enlighet med lagen "Om statlig registrering av rättigheter …".
Steg 5
Efter att ha samlat in de ovan angivna dokumenten, skicka dem till avdelningen för Federal Registration Office, betala statlig avgift och skriv en ansökan om statlig registrering av äganderätt. Bifoga kvittot för betalning av statsavgiften till dokumentpaketet.
Steg 6
För att registrera en lägenhet i privat ägande i en byggnad under uppbyggnad, samla in följande paket med dokument: ett avtal med ett byggföretag, ett intyg om att tilldela ett kadasternummer till ett objekt, ett lägesöverförings- och godkännandeintyg, en lägenhetplan med en förklaring, ett utdrag ur det enhetliga statsregistret över kapitalbyggnadsobjekt, ett kvitto för betalning av statens tullar, identitetshandlingar.
