När man skapar en familj tänker ingen av makarna på vad som kommer att hända med deras egendom vid en skilsmässa. Framtiden verkar ljus och glad. Men ofta samlas moln över ett lyckligt familjeliv, relationer spricker i sömmarna, ett äktenskap faller sönder och frågan uppstår i full höjd: hur man delar en lägenhet?
Instruktioner
Steg 1
När man delar en sådan dyr egendom som en lägenhet beror mycket på detaljerna i en viss situation. Ärendet behöver inte alltid ställas inför domstol. Naturligtvis finns det inget recept, men med hänsyn till vissa särdrag kan följande rekommenderas.
Steg 2
I en situation när det gäller en privatiserad lägenhet, köpt med pengar som båda makarna tjänat in, gäller bestämmelsen: den egendom som förvärvats under äktenskapet tillhör dem på grundval av gemensamt ägande och delas i hälften vid skilsmässa. Det spelar ingen roll om någon av makarna faktiskt tjänade pengar för lägenheten, eftersom familjens budget delades. Kom ihåg att skulderna för el, el och gas också kommer att delas lika. Om det är omöjligt att dela upp lägenheten efter ömsesidig överenskommelse kan ärendet lösas i domstol. En del av lägenheten på grund av en av makarna kan ersättas av domstolen för ekonomisk ersättning.
Steg 3
Du kan inte sälja en privat lägenhet. Vid skilsmässa måste den delas lika mellan makarna. Om makarna inte vill bo i samma lägenhet kan den säljas med preliminär privatisering.
Steg 4
Närvaron av barn i familjen gör sina egna justeringar av domstolsbeslutet. Genom ett domstolsbeslut kan en del av en mans eller hustrus bostäder ökas om små eller icke-arbetande vuxna barn bor hos dem. I det här fallet kan orsaken till den ojämna uppdelningen av lägenheten vara en makens vägran att betala underhållsbidrag eller ett otillräckligt belopp.
Steg 5
I en situation där en lägenhet köptes av en av makarna före äktenskapet eller mottogs som en gåva (genom arv) under äktenskapet är han inte skyldig att dela den med den andra maken. Domstolen kan också erkänna en av makarnas personliga egendom som en lägenhet har förvärvat under deras separata bostad, när familjeförhållandet faktiskt har upphört och skilsmässan inte har formaliserats.
Steg 6
Lägenheten köptes på kredit, vilket inte återbetalades vid skilsmässan. Ett hypotekslån utfärdas ofta för båda makarna. När ett avtal ingås inser banken att om två till tre decennier, så länge låneavtalet gäller, kan äktenskapet avslutas. Av denna anledning insisterar de flesta banker på båda makarnas gemensamma ansvar. En sådan lägenhet kommer att delas lika, även om målet går till domstol.
Steg 7
En annan situation är möjlig när ett obetalt lån utfärdas till en av makarna. Här utgår domstolarna som regel från den allmänna bestämmelsen att egendom som makar förvärvat under äktenskapet är makarnas gemensamma egendom och delas i hälften vid skilsmässa.
