Ett donationsavtal är ett dokument enligt vilket givaren alienerar sin egendom till en annan person. Gärningen har retroaktiv verkan endast i undantagsfall, därför måste du innan du avslutar den väga allt bra.
Är det gåva som är retroaktivt i Ryssland och Kazakstan
Donationsavtal (presentkort) - ett dokument som måste undertecknas när givaren överför rättigheterna till sin egendom till en släkting eller främling gratis. I rysk lagstiftning regleras detta av artikel 32 i Ryska federationens civillagen. Om ett avtal ingås mellan medborgare i Kazakstan och på Republiken Kazakstans territorium regleras transaktionen av artikel 27 i civillagen i Republiken Kazakstan. I båda fallen gäller samma regler som gäller för möjligheten att utfärda en gåva eller annullera den.
Donationsavtalet är endast retroaktivt i vissa fall. Det krävs goda skäl för att avbryta det ensidigt. Om givaren har utarbetat ett dokument där han åtar sig att överföra rättigheterna till sin egendom till en annan person utan kostnad, men vid något tillfälle ändrat sig, kan han säga upp avtalet med hänvisning till försämringen av hans ekonomiska situation omständigheter som inte tillåter honom att göra en sådan gåva. Anledningen till att förpliktelserna upphävs kan också vara det ovärdiga beteendet hos den person som är begåvad. Om den mottagande parten inte håller med om ändringen i beslutet, måste transaktionen avslutas i domstol.
Den begåvade personen kan när som helst vägra gåvan, men detta måste göras skriftligt och registreras i enlighet med de fastställda reglerna. Givaren har rätt att kräva ersättning för alla kostnader i samband med utförandet av gåvan och dess registrering.
Hur kan jag returnera en donerad lägenhet
Den donerade lägenheten, i enlighet med Ryska federationens och Republiken Kazakstans lagstiftning, kan återlämnas även om rättigheterna till den helt överförs till den donerade. Detta blir möjligt när personen som fick fastigheten:
- försökte mörda givaren eller hans familjemedlemmar;
- orsakat givaren kroppslig skada.
Allt detta måste dokumenteras och handlingarna måste ogiltigförklaras i domstol.
Det finns goda skäl för att säga upp donationsavtalet:
- givarens mindre ålder;
- givaren har en psykisk sjukdom;
- motsägelse av dokumentet med lagstiftningen i Ryska federationen (eller Republiken Kazakstan, om avtalet registrerades på Kazakstans territorium).
Om sådana fakta efter överföringen av lägenheten till den nya ägaren avslöjas, kan både givaren och hans släktingar vända sig till domstolen (till exempel om givaren inte längre lever eller om nära och kära påverkas).
Enligt den ryska och kazakiska lagen kan en gåvahandling inte utfärdas till högt uppsatta tjänstemän (om de har möjlighet att använda sin officiella ställning), social- och medicinska arbetare som tar hand om fastighetsägaren. Om sådana fakta avslöjas kan detta bli anledningen till annulleringen av gåvabrottet i domstol.
