Uppdelningen av en privatiserad lägenhet innebär allokering av aktier med den efterföljande delningen av det personliga kontot som tillhör husägare. Detta kan göras på flera sätt när du väljer vilket du behöver styras av lägenhetsägarnas juridiska status och beslut.
Instruktioner
Steg 1
För att förstå hur en privatiserad lägenhet är uppdelad måste du förstå vem som har rätt att kallas ägare. En ägare är en person som bor i en lägenhet enligt ett socialt hyresavtal. Samtidigt kan antingen hyresgästen själv eller hans familjemedlemmar bo i en sådan lägenhet. Men de människor som lever på det bara tillfälligt kan inte göra anspråk på en bostadsyta.
Steg 2
Om privatiseringsprocessen ägde rum i äktenskapet blir makarna ägare till gemensam egendom, vilket är proportionellt mot lägenhetens storlek. Om de bestämmer sig för att dela upp det kommer de bara att äga en viss del av lägenheten. Samtidigt har domstolen rätt att tilldela var och en av makarna rätten till vissa rum med hänsyn till familjens sammansättning och andra lika betydelsefulla omständigheter. Men i det här fallet förblir köket, toaletten och badrummet vanligt.
Steg 3
Idag är det möjligt att dela en privatiserad lägenhet på ett sådant sätt att någon del av rummet tilldelas var och en av ägarna, som i sin tur kommer att förbli i den gemensamma egendomen. Oftast händer detta när man delar en enrumslägenhet, när det inte är möjligt att fördela ett separat rum till var och en.
Steg 4
Om lägenheten privatiserades i äktenskapet, men till en av makarna, till exempel mannen, har han i händelse av skilsmässa all rätt att sälja den utan att be om tillstånd från sin andra hälft. Men samtidigt måste han ta hänsyn till att barnen och hustrun behåller rätten att använda den här lägenheten.
Steg 5
Om bostadsutrymmet privatiserades innan hustrun registrerade sig i det, kan ägaren av lägenheten förfoga över den efter eget gottfinnande. I det här fallet förlorar alla andra familjemedlemmar som var registrerade på detta bostadsutrymme, men inte hade rätt att äga det, automatiskt rätten att använda det. Men om familjen har barn är mannen skyldig att förse dem med andelar i den här lägenheten. I det här fallet kommer dessa aktier att läggas till den make som barnen kommer att stanna hos.
Steg 6
Avsnittet av det privatiserade bostadsutrymmet kan upprättas som ett avtal som är notariserat och registrerat hos rättsväsendet. Ett sådant avtal kan endast ingås mellan vuxna ägare och bara om de själva kan komma överens om varandra.
Steg 7
Om en av ägarna inte är villiga att lösa problemet på ett fredligt sätt, liksom i närvaro av mindreåriga barn, bestäms rätten att använda vardagsrummet i domstol.
