När en av de äldre släktingarna eller du själv vill lämna ett arv till dina barn eller släktingar uppstår frågan, vad är det bästa sättet att gå vidare - att ge ut en gåva eller ett testamente? Var och en av dessa alternativ har sina egna nackdelar och fördelar.
Instruktioner
Steg 1
Var uppmärksam på villkoren och finesserna för varje variant av registrering av den ärvda egendomen. Enligt testamentet kommer det till exempel att bli arvtagarens egendom först efter den relativa testatorns död, som har rätt att skriva om eller avbryta sitt beslut när som helst. I själva verket förlorar han enligt lagen inte äganderätten till den belagda lägenheten, huset eller annan egendom. Till skillnad från testamentet upprättas en presenthandling endast en gång och har inte retroaktiv verkan. Enligt donationsavtalet sker äganderätten till fastigheten omedelbart efter registreringen av denna transaktion.
Steg 2
Tänk på att det är mycket svårt att säga upp ett donationsavtal utan tillräckligt tvingande skäl. Detta kan endast göras om givarens bristande eller oförmåga bevisas i domstol. När en arv registreras genom testamente kan vissa arvingar som har glömt att nämna i detta dokument, men som har rätt till sin andel, ifrågasätta det. Denna kategori arvingar inkluderar funktionshindrade anhöriga.
Steg 3
Tänk på att en avgift tas ut för att utfärda ett intyg om rätten till arv genom testamente, vars belopp beror på graden av förhållande. Nämligen: testatorns make, barn, barnbarn, bröder och systrar kommer att behöva betala 0,3% av värdet på den ärvda egendomen, men detta belopp bör inte vara mer än 100 tusen rubel; andra arvingar måste betala 0,6%, men detta belopp bör inte överstiga 1 miljon rubel. Arvsskatt har avskaffats i Ryssland sedan 2006. Presentskatt beror också på graden av förhållande. Nära släktingar (makar, barn, föräldrar, farfar, farmor, barnbarn, syskon) är helt undantagna från det. Avlägsna släktingar eller vänner måste betala 13% av värdet på den donerade egendomen - inkomstskatt.
Steg 4
Var medveten om att testatorn bestämmer cirkeln av arvingar och andelen av var och en av dem oberoende. De kan inkludera helt främlingar. Om testamentet eller donationsavtalet av någon anledning inte upprättades under testatorns liv, är arvet giltigt enligt lagen. Som regel betyder detta att fastigheten kommer att övergå till arvtagarna till de tre första etapperna. Var och en av dem går i arv i händelse av att det inte finns några arvtagare till den tidigare ordningen, eller så avstår de från sin andel av den avlidnes släkting. Arvingarna till det första steget betraktas: testatorns make, hans föräldrar, barn, barnbarn och deras ättlingar genom rätten att företräda. Den andra etappen - farmor och farfar (brorsöner och syskonbarn ärver genom representationsrätt), systrar och bröder. Om det inte finns några arvingar till de två första stegen, delas den avlidnes släktingers egendom mellan arvtagarna till den tredje etappen. Dessa inkluderar testatorns mostrar och farbröder, och, genom rätt till representation, kusiner och bröder.
