Om du vill hyra eller hyra en lägenhet utan att samarbeta med fastighetsmäklare kan du behöva upprätta ett hyresavtal själv. För att ta hänsyn till dokumentet de viktiga nyanserna i framtida relationer när det gäller hyra av bostäder, studera de grundläggande reglerna för dess förberedelser.
Instruktioner
Steg 1
Skriv ner informationen om hyresgästen och hyresgästen i ingressen till kontraktet. Förutom efternamn, förnamn och patronym är det nödvändigt att ange passuppgifterna och adressen till var och en av parternas permanenta registrering.
Steg 2
Gör upp posten "Kontraktets ämne". Den ska innehålla information på grundval av vilken hyresvärden förfogar över denna lägenhet. Ange dessutom vid vilken adress den hyrda bostaden ligger. Om släktingar, släktingar eller vänner kommer att bo hos arbetsgivaren, bör deras efternamn, namn och patronymics också registreras i denna klausul i avtalet.
Steg 3
Inkludera i avtalet klausulen "Parternas rättigheter och skyldigheter." Här måste du ange vad arbetsgivaren är skyldig och har rätt att göra. Skriv till exempel att han måste betala hyra i tid och ta hand om lokalerna, liksom fastigheten i den. Bland de rättigheter som arbetsgivaren har är det nödvändigt att ange att han kan säga upp anställningsavtalet före schemat. Om han samtidigt måste varna hyresvärden under en viss tid om sitt beslut, skriv ner det. I styckena, som gäller hyresvärdens skyldigheter, ange vid vilket datum han måste överföra lägenheten, att han åtar sig att utföra större reparationer och bjuda in hyresgästen att förnya hyresavtalet. I hans rättigheter inkluderar också möjligheten till tidigt uppsägning av kontraktet.
Steg 4
Bestäm villkoren för ömsesidig överenskommelse mellan hyresvärden och hyresgästen i tredje stycket i avtalet. Det kommer att kallas: "Uppgörelser enligt kontraktet." Ange här betalningsdatumet för lägenheten och hyresbeloppet.
Steg 5
Fyll i avtalet med detaljer om parternas ansvar. Till exempel kan hyresgästen lämna in ett krav till hyresvärden om tredje part verkar hindra honom från att bo i denna lägenhet. Namnge denna post "Ansvaret för parterna i avtalet."
Steg 6
Ange fram till vilket datum dokumentet är giltigt i nästa stycke: "Avtalsperiod". Det bör finnas information om från vilket datum avtalet träder i kraft och vilka rättigheter parterna har när denna period löper ut.
Steg 7
Lägg till artikeln "Force Majeure", där du måste inkludera en beskrivning av parternas eventuella åtgärder i händelse av force majeure-omständigheter.
Steg 8
Placera parternas underskrifter i slutet av anställningsavtalet. I närheten är det nödvändigt att dechiffrera dem och ange kontaktnummer för hyresgästen och hyresvärden.
