Registrering av ägande av mark under ett privat hus är ett ganska besvärande företag. Du måste fylla på tålamod och tid, för att genomföra dina planer måste du gå igenom myndigheterna.
Nödvändig
- - passet,
- - dokument som bekräftar ägandet av huset.
Instruktioner
Steg 1
Kontakta kommunens administration angående tillhandahållande av en tomt som ägs. Skriv ett uttalande riktat till administrationschefen i föreskriven form. Bifoga en kopia av passet, dokument till huset (tekniskt, matrikkasspass, dokument som bekräftar ägarskapet) till ansökan. Administrationen har en särskild kommission för markfrågor. Din ansökan skickas in för behandling. Efter det kommer administrationen att skicka ett skriftligt svar till dig om att tomten kan tillhandahållas, för detta måste du utfärda en markförvaltningsfil.
Steg 2
Kontakta en organisation som arbetar med landuppföljning. Det kan hittas genom annonser i tidningar, på Internet kan du fråga grannar och bekanta. Skriv en ansökan om landmätning, bifoga ett skriftligt svar från administrationen till den; tillhandahålla andra dokument om det behövs. Då tilldelas du en dag då en landmätningsspecialist åker till din webbplats. Det är bättre att grannarna till angränsande områden och representanter för bosättningsadministrationen är närvarande denna dag, när specialisten lämnar, för att undvika ytterligare oenigheter om upprättandet av gränser. Därefter upprättas en markundersökning inom den period som specialisten bestämt. Sammanställningstiden kan vara från två veckor till två månader, beroende på plånbokens tjocklek. Det vill säga att ju snabbare du behöver fylla i dokumenten desto dyrare kommer kostnaden för markuppföljningstjänster att kosta dig.
Steg 3
Underteckna avgränsningen av tomter med ägarna av angränsande tomter, liksom med distriktsförvaltningen. Kopior av detta dokument kommer att ges till dig i samma organisation där du beställde markundersökningen. Markavgränsningen kommer att ingå i markundersökningen. Ge en kopia av det avslutade ärendet till kommunens administration. På den bestämda dagen kommer du att få en resolution från administrationen om att ge dig äganderätt till tomten.
Steg 4
Ansök med administrationens upplösning och en kopia av gränsfilen till den territoriella avdelningen för kontoret för Federal Agency for the Cadastre of Real Estate Objects för att upprätta ett kadastralpass för tomten. Dessutom behöver du ett intyg om tilldelning av en postadress till ditt privata hus. Det är upprättat i kommunens administration på grundval av din ansökan och handlingar som bekräftar ditt ägande av huset.
Steg 5
Kontakta kommittén för förvaltning av kommunal egendom med en resolution från administrationen om att ge dig äganderätten till tomten, landets tomtepass, en kopia av gränsfilen, ett intyg för att tilldela postadressen till huset. KUMI är skyldigt att ingå ett försäljnings- och köpeavtal med dig, eftersom du enligt nuvarande lagstiftning måste köpa mark från staten. Vid beräkning av kontraktets pris multipliceras tomtens värde på tomten med den godkända procentsatsen som fastställts för denna kategori av marken på kontraktets datum.
Steg 6
Betala kostnaden för tomten som anges i köp- och försäljningsavtalet. Efter att ha lämnat mottagandet av betalningen, underteckna överföringsakten för tomten, upprättad i flera exemplar. Nu är ditt ägande av mark föremål för statlig registrering hos Federal Registration Service Office. Ge registratorn försäljningsavtalet för tomten, en kopia av överföringsakten, tomtens kadastralpass och ett kvitto för betalning av statens tull. Kontrollera den detaljerade listan över dokument innan du skickar dem till UFRS. Registraren kommer att utfärda ett kvitto för dokumenten, utse dagen för registrering. Om allt görs korrekt får du vid den bestämda tiden äntligen ett ägarintyg för tomten.
