Barnet har rätt att äga egendom som erhållits till följd av privatisering, donation, arv och köp. Den minderåriga har också äganderätten till de inkomster han fått och olika monetära betalningar.
Barnets äganderätt skyddas av lagen som garanterar att barnets intressen följs och förhindrar orättvisa handlingar från föräldrar eller personer som utför sina uppgifter.
Hur barnets rätt till egendom uppstår
Ett barn kan bli ägare till vilken egendom som helst, förutom att det är förbjudet enligt artikel 213 i Ryska federationens civillagen. Ett barns förvärv av egendom kan ske genom köp, donation eller arv. Framväxten av ett barns ägarrätt kan förknippas med privatisering. Privatisering innebär gratis registrering av ägande av statliga och kommunala bostäder där invånarna lever under ett socialt hyresavtal. Barn under 14 år deltar inte bara i privatisering utan att misslyckas utan behåller samtidigt möjligheten att privatisera andra bostäder efter att de har kommit åldern. Barn mellan 14 och 18 år måste tillsammans med andra familjemedlemmar gå med på privatisering. Först därefter blir de personer som är registrerade i bostadsområdet dess ägare.
Om bostäder eller en andel i det är registrerat för ett barn görs alla transaktioner med denna fastighet endast med tillstånd av vårdnadshavaren. Vanligtvis godkänns endast de fastighetstransaktioner som gynnar den minderåriga.
Samtidigt tillhör inte föräldrarnas personliga egendom barnet. I en lägenhet som köps av sina föräldrar kan han helt enkelt registreras och ha rätt att bo, men detta gör honom inte automatiskt till ägaren till hemmet eller till en andel i det.
Förutom fastigheter har barnet äganderätten till de kontantbetalningar som är avsedda för honom (pensioner, förmåner, underhåll) som föräldrarna eller deras ersättare får.
Vilka rättigheter har en minderårig till bostäder förvärvade med moderskapital
Många familjer kunde lösa bostadsproblemet med hjälp av moderskapitalet. Det tas emot efter födelsen av det andra eller efterföljande barn, om föräldrarna inte utnyttjade denna rätt efter det andra barns födelse. Enligt lagen har köp av fastigheter med moderskapskapital sina egna nyanser: bostäder registreras i gemensamt ägande av makar och deras barn med obligatorisk tilldelning av aktier.
När du köper fastigheter med en inteckning registreras fastigheten först hos en eller båda föräldrarna, och barnens aktier fördelas först efter att lånet har återbetalats och intäkterna har tagits bort.
Således blir både vuxna och mindre familjemedlemmar ägare till den förvärvade fastigheten.
