Ryska federationens civila lagstiftning föreskriver begrepp som gemensam andel och gemensam gemensam egendom. I händelse av delat ägande tillhör äganderätten till en fastighet två eller flera ämnen per aktie. Det visar sig att i fall av delat ägande har var och en av ämnena en viss andel i ägandet av fastigheten. Aktiens storlek fastställs antingen genom lag eller efter överenskommelse mellan parterna. Om aktierna inte anges, anses de vara lika.
Instruktioner
Steg 1
Om parterna inte har kommit överens om varandra kan någon av deltagarna ansöka till domstolen med ett krav på att separera sin andel från den gemensamma egendomen. Man bör komma ihåg att det kan uppfyllas om aktien kan särskiljas i natura. Om det är omöjligt att göra detta kan den enhet som har förklarat kravet på att separera en andel från den gemensamma egendomen få en viss summa pengar eller annan ersättning för värdet av sin andel i sådan egendom. När de förklarar ett villkor för att betala honom ersättning är andra deltagare skyldiga att betala kostnaden för hans andel. Storleken på den monetära ersättningen bestäms av parternas överenskommelse och i avsaknad av samtycke av domstolen på sökandens anspråk. Ersättningsbeloppet måste motsvara marknadsvärdet på den gemensamma egendomen vid tvisten. Domstolen är skyldig att ta hänsyn till expertutlåtandet, andra omständigheter som är viktiga för ett visst ärende.
Steg 2
Ryska federationens civillagen föreskrev ett undantag från den allmänna regeln, dvs. betalning av kompensation med medgivande från ämnet som har gjort ett sådant krav är möjligt när hans andel i den gemensamma egendomen är obetydlig, det är orealistiskt att fördela det, ämnet har inget intresse av att använda den gemensamma egendomen. Om dessa tre omständigheter fastställs, kan domstolen, i avsaknad av deltagarens samtycke, besluta om ersättning i stället för tilldelning av en andel i den gemensamma egendomen.
Steg 3
En liknande situation uppstår när en sådan enhet tilldelas fastighet till ett belopp som är större eller mindre än storleken på dess andel i gemensam egendom. Denna skillnad i den tilldelade fastigheten kommer att utjämnas genom betalning av en lämplig summa pengar eller annan ersättning. Eftersom denna skillnad kan vara både i riktning mot att öka andelen och i riktning mot att minska, kommer antingen den framstående enheten eller andra deltagare i den gemensamma egendomen (beroende på omständigheterna i det aktuella fallet) att vara skyldig att betala monetär ersättning.
