En andel av en lägenhet är en del av fastigheter som privatägs av en individ. För att skriva om andelen till en annan person, det vill säga göra den till ägare, är det nödvändigt att upprätta ett avtal om donation av andelen av lägenheten och registrera den hos avdelningen för Federal Service for State Registration, Cadastre och Kartografi på bosättningsorten.
Instruktioner
Steg 1
Samla in dokument som bekräftar ägandet av lägenheten. Utan dem anses donationskontraktet inte vara giltigt. Först och främst behöver du ett intyg om registrering av ägande av andelen fastigheter, vilket är föremål för donation. Det är också nödvändigt att bifoga dokumentpaketet ett utdrag ur husboken för lägenheten där aktien är belägen, originalet och en bestyrkt kopia av matrikelpasset och ett notiserat uttalande från givarens make att hon (han) har ingen invändning mot överföringen av andelen av lägenheten till egendom till en annan person.
Steg 2
Fyll i ett avtal om donation av en andel av en lägenhet, varav ett prov kan laddas ner på specialiserade webbplatser på Internet eller fås från avdelningen för Federal Service for State Registration, Cadastre and Cartography på bostadsorten. För att slutföra avtalet behöver du passuppgifterna om givaren och den utförda. Du måste också dokumentera hur mycket den donerade andelen av fastigheten värderas och vem som betalar för transaktionskostnaderna.
Steg 3
Upprätta ett donationsavtal med en notarie och sedan, enligt art. 574 i Ryska federationens civillagen, registrera donationen vid Federal Registration Service eller dess avdelning på din hemort. Om så önskas kan du i närvaro av en notarie ordna en symbolisk överföring av gåvan i form av nycklar till lägenheten eller rummet där den donerade andelen finns.
Steg 4
Rådgör med en notarie om du donerar en andel fastigheter till en minderårig (i det här fallet är övervakningsmyndigheternas kontroll nödvändig) eller en del av en lägenhet som täcks av ett hypotekslån (bankgodkännande krävs). Observera att båda parter i transaktionen måste vara juridiskt behöriga för donationen. Om andelen av lägenheten doneras till en familjemedlem (nära släkting) är den inte föremål för fastighetsskatt.
