Presentkort - ett lagligt avtal som bekräftar fri överföring av äganderätt. Det mest populära är en gåvahandling som upprättats för överföring av rättigheter till fastigheter. Det är till exempel fördelaktigt när ägaren bara äger en andel och vid försäljning har de andra ägarna av aktier i denna fastighet företrädesrätt att förvärva den. En donation utfärdas när ägaren till fastigheten inte vill att den ska gå till de arvingar som enligt lag har rätt till det.
Huvudvillkoret för att genomföra en transaktion enligt ett donationsavtal är ägarens rättsliga kapacitet och det faktum att hans rättigheter inte är hennes absoluta. Om vi talar om fastighetsobjekt måste de privatiseras eller registreras som ägare enligt ett försäljnings- eller donationsavtal.
I händelse av att givaren är vid sitt rätta sinne och har ett fast minne, helt säker på sina handlingar, är det nödvändigt att förbereda ett paket med dokument i förväg. Att delta i en notarie är inte obligatoriskt när man upprättar ett donationsavtal, men för att skydda sig själv och sedan ha kompetent utarbetat dokument i era händer är det fortfarande bättre att involvera en kvalificerad specialist. Hans deltagande garanterar att dokumenten kan gå igenom registreringsförfarandet från första gången vid Federal Registration Service, där alla fastighetstransaktioner registreras.
Du måste tillhandahålla ett civilt pass och ett registreringsbevis hos skattekontoret (TIN), dokument som bekräftar rätten till fastighet. Dessutom måste du tillhandahålla alla de dokument som är nödvändiga för vanliga transaktioner med köp eller försäljning av fastigheter: ett intyg från BTI eller ett utdrag ur husboken, ett intyg om fastighetens bedömda värde. Listan över obligatoriska dokument kan skilja sig åt för varje enskilt fall, och vissa av dem kommer att behöva notiseras.
I händelse av att minderåriga bor i lägenheten, som utfärdas som en gåva, krävs intyg från vårdnadshavaren och vårdnadshavaren. De är också nödvändiga om donationen ges till en minderårig. Ibland krävs det att den andra makan, certifierad av en notarie, ger ett skriftligt medgivande för sådan registrering.
Om tomter anges i donationen krävs ett intyg om deras rättsliga status och en normativ bedömning av deras värde. Du måste bland annat bevisa att du inte har några skatteskuld.
