För många medborgare förblir lägenheten, som registrerades som egendom i samband med fri privatisering, den enda verkligt värdefulla egendom som kan avyttras genom testamente. Upprättandet av detta dokument är nödvändigt om testatorn vill separera en av arvingarna och ändra aktierna på grund av dem enligt lag.
När ska man skriva ett testamente
Frågor som reglerar arvordningen, inklusive lägenheter, beskrivs i detalj i kapitel 61 i Ryska federationens civillagen. Enligt honom bestäms denna order av graden av släktskap och arvtagarna till en kö har samma rättigheter till alla arvobjekt. I händelse av att det inte finns några arvingar eller när du själv vill bestämma arvsordningen, är det vettigt att upprätta ett testamente och i det bestämma de som du vill ärva din egendom till - en lägenhet.
Naturligtvis finns det också en sådan form av överföring av äganderätt som donation. Men i det här fallet kommer rätten till lägenheten att överföras till den donerade personen vid undertecknandet och registreringen av donationsavtalet. Testamentet föreskriver överföring av rättigheter först efter testatorns död, dvs. du kan vara säker på att du under din livstid kommer att förbli den fullständiga ägaren till detta bostadsutrymme.
Hur man gör ett testamente
Hur en testamente för en lägenhet upprättas anges i artikel 1124 i civillagen i Ryska federationen. Faktum är att texten måste upprättas av en notarie, och testatorn måste bara underteckna den. Om det inte finns någon notarie på din ort måste en representant för den lokala myndigheten underteckna din testamente. Testamentets text måste innehålla ditt efternamn, namn och patronym, samt passuppgifter och dessutom kommer notarius att behöva handlingar i titeln till lägenheten och information om de personer som du vill testamentera ditt bostadsområde: deras efternamn, namn och patronymics, födelsedatum …
Det finns fortfarande några villkor relaterade till testatorns ålder. Så om din ålder ännu inte har överskridit pensionsåldern behöver en notar bara ett pass och ett ägarintyg för lägenheten för att upprätta ett testamente. Om du redan är pensionär men ännu inte fyllt 70 år kommer ett ytterligare dokument som bekräftar din rättsliga förmåga att vara ett intyg från en neuropsykiatrisk dispens om frånvaron av psykiska störningar. För äldre över 70 år krävs dokumenterad hälsoinformation. I fall där du själv inte kan komma till notariatkontoret eller är på sjukhus kan notaren komma till ditt hus eller din avdelning. Statens avgift för att göra ett testamente är satt till 100 rubel, men avgifterna för notarialstöd fastställs av en notarie och kan uppgå till flera tusen rubel.
