Efter antagandet av bostadslagen 2005 blev privatiseringen av lägenheter och andra bostäder relevant för en betydande del av ryska medborgare. I statliga institutioner som deltog i privatiseringen började till och med köer dyka upp, vilket gav upphov till spänningen kring överföringen av bostäder till ägande, vilket avsevärt hämmade privatiseringsprocessen. Processen med privatisering av lägenheter som ockuperas av medborgarna enligt ett socialt hyresavtal har sina egna särdrag.
Instruktioner
Steg 1
Innan du påbörjar processen med att privatisera en lägenhet, bestäm själv hur mycket du behöver den. Du kan sälja, byta ut, donera eller testamentera en privatiserad lägenhet, göra en legaliserad ombyggnad i den. Men bostäder som erhållits enligt ett socialt hyresavtal kan bara bytas ut, och även då bara med ägarens samtycke, det vill säga de kommunala myndigheterna. Ingen kommer att kunna utvisa dig från en privatiserad lägenhet på grund av brott mot uppförandebestämmelserna eller för betalning. Det sociala hyresavtalet ger staten rätten att avlägsna hyresgäster, till exempel om betalningen är försenad i mer än sex månader.
Steg 2
Bedöm utsikterna för privatisering i förhållande till din ekonomiska situation. Hyran för privatiserade bostäder minskar inte, men som ägare kommer du att medföra höga kostnader. Till exempel betalar ägaren för alla kostnader för att reparera både sin lägenhet och huset (hiss, vind och källare).
Steg 3
Efter att ha fattat ett beslut att privatisera din lägenhet ska du först och främst säkerställa samtycke från alla medborgare som bor i den. Om minst en av hyresgästerna inte håller med kommer privatiseringen av lägenheten inte att ske.
Steg 4
Samla in nödvändiga dokument för att registrera lägenheten i ägande. Du behöver kopior av passet för de som är registrerade i lägenheten. en bostadsorder eller ett socialt avtal; ett utdrag från beslutet att ingå ett sådant avtal, planlösning för byggnaden; ett kvitto för betalning av statlig avgift. Andra dokument kan också behövas, allt beror på den specifika situationen.
Steg 5
Skicka de insamlade dokumenten till registreringsmyndigheten. Där kommer dina dokument först att kontrolleras, ytterligare förfrågningar kommer att begäras vid behov, och sedan kommer din ansökan att registreras. Var noga med att kräva ett kvitto för registrering av godkännande av dokument. Efter att ha övervägt din fråga kommer registreringsmyndigheten att utfärda ett intyg om ägandet av bostaden.
Steg 6
Tänk på att privatiseringsprocessen kan ta flera månader. För att undvika onödiga och tråkiga förseningar, sök hjälp med att förbereda dokumenten från en specialiserad fastighetsbyrå som du litar på. Detta sparar tid och pengar.
