Ett donationsavtal är ett ganska komplicerat förfarande som kräver en grundlig studie och ett praktiskt tillvägagångssätt. Donationer för egendom undertecknas oftast mellan släktingar, särskilt nära. Dessa inkluderar: föräldrar, barn, systrar, bröder etc.
Det är nödvändigt
- - pass för deltagarna i transaktionen;
- - ett kvitto för betalning av statens tull,
- - Dokument som bekräftar givarens ägande.
- - handlingar som intygar att de avtalsslutande parterna har familjeband,
- - donationsavtal,
- - kadastralpass för det donerade objektet;
- - intyg om inventeringsbedömning (utfärdat av BTI),
- - andra dokument som den federala registreringstjänsten kan kräva.
Instruktioner
Steg 1
En donation anses vara det enklaste sättet att överföra hus, lägenhet, bil etc. till en nära släkting (till exempel en framtida arving). Ett stort plus av ett sådant avtal är att det inte finns någon skattepliktig inkomst på det, det vill säga att den som gör det inte kommer att behöva betala skatt på 13% av värdet på den egendom som donerats till honom.
Steg 2
Det är inte nödvändigt att underteckna ett notiserat avtal mellan nära släktingar. En förenklad version räcker, det vill säga ett donationsavtal som ingåtts i en enkel skriftlig form. Det viktigaste är att registrera det hos Rosreestr-myndigheterna.
Steg 3
För att donationsförfarandet ska anses vara slutfört måste Registreringstjänsten tillhandahålla ett paket med dokument: ett donationsavtal, titeldokument för egendom, ett intyg om statlig registrering av rättigheter till det donerade objektet, ett kvitto för betalning av statliga avgifter, papper för det donerade objektet (kadastralpass etc.).
Steg 4
Förutom ovanstående dokument kan Federal Registration Service kräva några andra dokument som måste tillhandahållas utan att misslyckas. Om du till exempel ger ditt barn en andel i en lägenhet som ingår i gemensamma egendom för flera personer som inte är dina släktingar, kommer deras skriftliga godkännande att krävas.
Steg 5
Om de registrerande myndigheterna inte har några anspråk på det upprättade avtalet, registrerar de inom en månad direkt donationsavtalet själv, liksom givarens rätt till äganderätt till den egendom som donerats till honom. Vid den bestämda tiden kommer givaren och den mottagna att ha uppträtt personligen hos registreringsmyndigheten och kommer att få de handlingar som de har fått.
Steg 6
Och kom ihåg att gärningen måste upprättas, med tydlig iakttagelse av alla krav som finns i lagstiftningen. I annat fall kan donationsavtalet ogiltigförklaras.
