Ryska federationens civillagen, som trädde i kraft 1996, upphäver det obligatoriska villkoret för attestering av fastighetsaffärer och kontrakt. Detta gäller även donationskontrakt. På grund av att kostnaden för certifiering av ett sådant avtal är minst 0,3% av fastighetens värde, föredrar många människor att upprätta ett donationsavtal utan en notarie.
Instruktioner
Steg 1
Artikel 574 i civillagen i Ryska federationen reglerar avtalsförhållanden till följd av ett donationsavtal, som kan ingås både skriftligt och muntligt. I fallet när det gäller fastigheter måste kontraktet endast ingås skriftligen, eftersom det måste registreras i enlighet med den federala lagen "Om statlig registrering av rättigheter till fastigheter och transaktioner med den."
Steg 2
Avtalet om fastighetsdonation är bilateralt, eftersom givaren också måste bekräfta sitt samtycke till att ta emot gåvan. Du kan komponera det själv. I texten i avtalet efter orden "jag" eller "vi" skriver givarens eller givarnas fullständiga namn, patronym och efternamn. Ange medborgarskap, kön, födelsedatum och födelseort, passdata, registreringsadress, fyll i informationsdelen om givaren med orden: "å ena sidan, och", ange sedan all information om den donerade personen. Beskriv donationsföremålet, underteckna kontraktet.
Steg 3
Den träder inte i kraft förrän den är registrerad hos de statliga registreringsmyndigheterna. Överföringen av rättigheterna sker endast under förutsättning att en lämplig registrering görs i Unified State Register of Rights to Real Estate. Enligt punkt 3 i art. 433, punkt 3 i art. 574 i civillagen i Ryska federationen är det nödvändigt att registrera inte bara äganderättsöverföringen utan också själva donationsavtalet.
Steg 4
Skriv en ansökan till de statliga registreringsmyndigheterna med en begäran om att registrera en ny rätt till fastigheter och bifoga dokument som bekräftar givarens äganderätt till den. Ansökan skrivs på givarens eller begåvade personers vägnar. Om givaren eller den begåvade personen inte kan agera självständigt, finns det auktoriserade personer för deras räkning som har en korrekt utförd och notariserad fullmakt.
Steg 5
I ansökan anger du, förutom alla nödvändiga uppgifter om givaren och den begåvade, namnet på donationsavtalet, uppgifter om fastigheten (dess namn, adress och matrikkelnummer). Glöm inte att träffa och skriva. Bifoga ett kvitto för betalning av statens tull, pass, originaldonationsavtal i duplikat, originalplan för bostäder och dess tekniska pass till ansökan. Du behöver också originalet och en kopia av intyget om personer som har rätt att använda fastigheter med en uppgift om denna rättighet, de måste certifieras av den tjänsteman som är ansvarig för att registrera medborgare på vistelsen och bosättningsorten.
