Varje hyreshus har lägenheter vars invånare vägrar att betala elräkningar. Detta skapar vissa problem vid finansiering och underhåll av hela hemmet. Om det här är en månads skuld bör du inte oroa dig - alla har tillfälliga ekonomiska problem. När en mislighållare har ackumulerat en stor mängd skulder måste mer avgörande åtgärder vidtas för att samla in skulder för verktyg.
Instruktioner
Steg 1
Meddela först hyresgästen att det finns resterande räkningar bakom hans lägenhet. Förklara för husägaren behovet av snabb betalning. Ge specifika fakta om misslyckandet med att förbereda den kommande vinteruppvärmningssäsongen, om skulden i hela huset. En vanlig konversation räcker för att en person ska förstå behovet av att betala i tid.
Steg 2
Det finns tillfällen då husägaren var upptagen eller var frånvarande under lång tid, därför bildades en skuld. Han behöver bara påminnas om att det är nödvändigt att betala hyran i tid, och situationen löses omedelbart. Om hyresgästen är en ihållande försummare måste meddelandet innan skulden göras skriftligen.
Steg 3
Samla styrelsen för HOA i frågan om ytterligare åtgärder för de ihållande mislighållarna. Diskutera stegen för varje specifik gäldenär. Välj åtgärder som tvingar dig att betala för verktyg - kontakta elleverantörer för att besöka dessa hyresgäster tillsammans eller väcka talan. Tilldela ansvar för att genomföra de tilldelade åtgärderna. Registrera alla beslut som fattas vid mötet i protokollet från mötet.
Steg 4
Upprätta ett anmälan för mislighållare om HOA-styrelsens beslut och återigen erbjuda dig att betala av skulden inom en viss tidsram. Meddela att i händelse av vägran kommer inkassosärendet att hänskjutas till domstolen. För att förhindra att gäldenären i domstolen hänvisar till okunnighet om skuldsituationen, skicka ett meddelande med rekommenderad post med leveransbekräftelse.
Steg 5
Skriv ett anspråk till magistratsdomstolen för att återkräva elräkningar från en viss hyresgäst. Betala statsavgiften och överlämna dokumentpaketet till domaren. Efter att ha granskat de inlämnade handlingarna kommer domstolen att fatta beslut om inkassering av skulden. Svaranden kan överklaga domstolsbeslutet inom tio dagar. Om inga åtgärder vidtas av gäldenären blir domstolsbeslutet lagligt.
