Att ge en donation är en viktig process där det är mycket oönskat att ignorera olika finesser och nyanser. Observera alla etablerade normer, så kommer du inte att ha några problem, och den mottagna egendomen kan användas lagligt utan att oroa dig för någonting.
Instruktioner
Steg 1
Först och främst måste du förstå vad som förstås i rättsvetenskap genom ett donationskontrakt. Detta är en kostnadsfri överföring av äganderätt. Huvudvillkoret för slutsatsen är fastighetsägarens skickliga tillstånd och hans rättigheter till fastigheten.
Steg 2
Enligt gällande lagstiftning är det inte nödvändigt att notera en presentbrott i officiell form. Detta tyder på att detta dokument kan upprättas i ordinarie skrift, men om originalet går förlorat kommer problemen att börja. För att förhindra att detta händer är det bäst att skapa ett dokument från en notarie, så att du alltid kan begära en kopia av dedikationen.
Steg 3
Registrering av äganderätten är ett extremt viktigt villkor. För att göra detta måste du skriva ett uttalande för den donerade personen för att få äganderätt, liksom för givarens räkning - för överföring av dessa rättigheter. Samtidigt tillhandahålls originalen till dokument som intygar äganderätten till fastigheten och ett kvitto för betalning av statens tull.
Steg 4
Dessutom kan ytterligare dokument krävas under registreringen. Till exempel, om andra ägare bor i den när de donerar fastigheter, så krävs deras samtycke. Dokument från vårdnadshavarmyndigheterna behövs om mindre barn bor i huset eller lägenheten. Vid fastighetsdonation kan du bara donera en del av din andel.
Steg 5
Den grundläggande punkten i utformningen av dedikationen är att den bara utfärdas just nu. Det kan inte ersätta ett testamente sedan det kommer inte att vara juridiskt bindande. En presenthandling kan bara ersätta ett testamente om givaren är redo att överföra sin egendom under sin livstid.
Steg 6
Man bör också komma ihåg att om egendomen doneras till släktingar, kommer du inte att behöva betala för något annat än att betala för en notarius och statliga avgifter. Men vid överföring till bekanta, vänner eller avlägsna släktingar måste du betala 13% skatt på fri överföring av egendom. Skattens storlek beräknas på fastighetens marknadsvärde. Du kan undvika att betala det genom att fylla i en köp- och försäljningstransaktion. Det är sant att i det här fallet måste givaren betala om fastigheten har varit i hans ägande i mindre än tre år.
Steg 7
En transaktion enligt ett donationsavtal utförs utan mellanhänder, endast i vissa fall krävs närvaro av en advokat.
Steg 8
Man bör komma ihåg att det är ganska svårt att senare upphäva presentkortet. Lagen föreskriver tre situationer för uppsägning av avtalet. Detta är den nya ägarens död, dålig behandling av den donerade egendomen, dvs. ett allvarligt hot om skada eller förstörelse, och allvarlig kroppsskada eller ett försök på givarens liv för de begåvade. Dessutom görs uppsägningen av avtalet endast via domstol.
Steg 9
Det finns också begränsningar för den begåvades personlighet. Fastigheten kan inte doneras till tjänstemän, anställda vid sociala och medicinska institutioner som har ett samarbete med givaren. Kontraktet kan inte ingås med funktionshindrade personer och minderåriga.
