Lagligt betydelsefulla transaktioner med en lägenhet kan endast utföras av dess ägare, därför måste fastigheter alltid registreras som ägande. För att göra detta bör du samla in ett antal dokument och ansöka till det statliga registreringscentret för att registrera ägandet av lägenheten.
Det är nödvändigt
- -extrakt från matrikkortspasset
- -Uttdrag ur husboken
- - utfärda ett personligt konto
- -mottagande av betalning av statlig avgift för registrering
- -Ansökan om registrering av ägande
Instruktioner
Steg 1
För ägarregistrering krävs ett utdrag från lägenhetens matrikkortspass. För att få ett kadastralpass, kontakta BTI-avdelningen, skriv ett uttalande. Du tilldelas en dag då en tekniker kommer att inspektera lägenheten. Baserat på inspektionen kommer tekniska dokument att upprättas åt dig och ett matrikkonteringspass utarbetas. Om lägenheten byggdes om, väggarna flyttades eller andra åtgärder, kan du debiteras en stor böter och tvingas ta tillbaka allt till sin ursprungliga form.
Steg 2
De tekniska dokumenten för lägenheten gäller i 5 år. Efter utgången av denna period, för att få ett utdrag från matrikkortspasset, måste du ringa BTI-tekniker igen.
Steg 3
Efter att ha mottagit ett utdrag från matrikkortspasset, ta ett utdrag från husregistret och ditt personliga konto. Betala registreringsavgiften för statens egendom.
Steg 4
Med alla dokument kontaktar du statens registreringscenter för en enda registrering av fastighetsobjekt. Skriv en ansökan om registrering av äganderätt och bifoga ett dokumentpaket.
Steg 5
Efter en viss tidsperiod, som kan skilja sig åt i olika regioner, kommer du att få ett ägarintyg för lägenheten.
Steg 6
Om du köper fastigheter måste alla ovanstående dokument fyllas i av säljaren innan försäljnings- och köptransaktionen, och köpare behöver bara ingå ett försäljnings- och köpeavtal med säljaren, upprätta ett överförings- och godkännandeintyg och registrera äganderätt.
Steg 7
Fråga därför alltid när du köper en lägenhet om säljarens rätt att äga bostadsutrymmet.
