Överraskningar väntar vid varje steg, ingen kan förutse vad morgondagen kan ge, så du måste vara redo för allt. Människor har varit gifta i flera år, och plötsligt kommer en stund när den bästa lösningen på familjeproblem är skilsmässa. Mindre barn bor hos en av sina föräldrar, de behöver bostäder och medel för underhåll.
Nödvändig
Juridisk rådgivning, avtalsslutande
Instruktioner
Steg 1
Fördelningen av egendom börjar med en skilsmässa, föräldrarna vet inte hur man ska skriva om det till förmån för barnen. Ofta uppstår tvister om vilken sak som kommer till vem, även på grund av bagateller som en bordslampa eller en förlängningssladd. Föräldrarna är oroliga för deras avkommas öde och skriver om sin egendom på dem och bekräftar därmed barns rätt att avyttra egendom efter eget gottfinnande.
Steg 2
När du gör en presenthandling blir det svårt att klara dig utan en advokat, därför bör du först och främst rådfråga och sedan vidta några åtgärder. Det sista steget i omregistrering av egendom blir ett besök hos en notarie.
Steg 3
Om lägenheten privatiseras till föräldrarna, men barnen också deltog i privatiseringen, har var och en av familjemedlemmarna en lika stor del av den gemensamma egendomen. Du kan överföra din del av fastigheten till vilken familjemedlem som helst. Resten av aktierna kan endast avyttras av deras fullvärdiga ägare, som självständigt bestämmer ödet för deras egendom. Omregistreringsförfarandet kan genomföras genom att underteckna ett donationsavtal, ett livunderhållsavtal med en underhållsberättigad, ett livräntaavtal eller ett fastighetsförsäljnings- och köpeavtal. Avtalet om ett livslångt underhållsavtal tvingar den framtida ägaren att stödja givaren, ta hand om, hjälpa ekonomiskt fram till sin död.
Steg 4
I fallet med en otillbörlig folkräkning är det tillräckligt att ingå ett donationsavtal. Avtalet om fastighetsdonation är föremål för statlig registrering, varefter det kan anses ingått. Ålder påverkar inte på något sätt överföringen av egendom som en gåva, om barnet fortfarande är litet kommer det att kunna avyttras efter att majoriteten har börjat.
Steg 5
Ett av alternativen för omregistrering av egendom är ett testamente. Om den nya ägaren om donation omedelbart går in i sina rättigheter, kommer egendomen enligt testamentet att övergå till ägare först efter testatorns död.
Andra sökande kan dock utmana både donationsavtalet och testamentet i domstol, det finns ingen fullständig garanti för att någon inte kommer att stämma en del av fastigheten.
