Donation, annars kallas detta dokument ett donationskontrakt, upprättas om ägaren helt enkelt kommer att donera, det vill säga för att överföra sin egendom till den andra partens händer utan kostnad.
Nödvändig
- mottagande av betalning av statlig avgift för registrering av äganderätt till det donerade objektet;
- ansökan av mottagaren av det donerade objektet för registrering av äganderätt;
- givarens uttalande om överlåtelse av ägande;
- båda parens pass;
- kadastralpass för lägenheten;
- själva donationsavtalet;
- ett dokument som bekräftar makens samtycke till donation, om lägenheten registrerades i gemensamt ägande;
- ett dokument som bekräftar givarens ägande av lägenheten;
- papper om inventeringsbedömningen av lägenheten från BTI.
Instruktioner
Steg 1
Själva donationsdokumentet kan upprättas i fri form av alla advokater eller av en notarie i den form som han föreslår. Där kommer donationsavtalet inte bara attesteras vederbörligen, utan det andra exemplaret kommer också att förvaras. Om du förlorar detta viktiga dokument kan du få en andra kopia från notarius publicus. Dessutom hjälper notaren dig att rita upp papperet så korrekt som möjligt för att undvika att utmana ditt viljauttryck.
Steg 2
När donationsavtalet i sig har upprättats måste det registreras hos Federal Registration Service (FRS). Det är i denna organisation som alla ovanstående dokument måste skickas in. För att få ett intyg om registrering av ägande av en lägenhet måste du betala en statlig avgift och två ansökningar - ge och ta emot en lägenhet för att registrera förändringar i deras status som ägare.
Steg 3
Sedan kommer du att få ett intyg från BTI om bokfört värde på lägenheten och ett utdrag ur registret över äganderätt. På bostadskontoret måste du skaffa ett dokument som anger antalet registrerade boende i den överförda lägenheten. För att kunna utfärda en presentkort till en lägenhet måste du dessutom få ett godkänt tillstånd från andra ägare (till exempel om lägenheten registrerades som makar eller släktingar). Om någon av parterna i transaktionen inte har nått myndighetsåldern är det också nödvändigt att bifoga den officiella vårdnadshavarens samtycke.
Steg 4
I händelse av att ett donationsavtal upprättas, upprättas en gåva för en av ägarna till aktierna (en av ägarna vägrar sin andel till förmån för den andra).
Steg 5
Låt oss prata om pengar. För att kunna utfärda en gåvahandling för en lägenhet måste du betala en statlig avgift - kostnaden bestäms av priset på bostaden i fråga. Det blir inte särskilt svårt att betala för registrering av äganderätt, beloppet är tusen rubel.
Det mest spännande ögonblicket kan vara att betala skatt för den överförda lägenheten. För det är 13% av bostadskostnaden. Det betalas om donationsavtalet upprättas mellan främlingar eller avlägsna släktingar (kusin, mostrar och farbröder). Om nära släktingar (föräldrar-barn, bröder-systrar, farmor och far-farfar) vill skriva en presentbricka till lägenheten behöver skatten inte betalas.
