För att registrera donation av fastigheter är det nödvändigt att ingå ett donationsavtal skriftligen och registrera det i Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It - det organ som håller register över fastighetstransaktioner.
Instruktioner
Steg 1
Förfarandet för att upprätta och ingå ett donationsavtal är enkelt. I ett sådant avtal är det viktigt att tydligt definiera ämnet för gåvan. Om det i vårt fall är en lägenhet räcker det att ange adressen där den ligger. I kontraktet kan du definiera en tydlig term för att donera lägenheten. Det upprättade donationsavtalet undertecknas av båda parter och är registrerat i Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It.
Steg 2
Var medveten om de begränsningar av donationer som kan hindra dig avsevärt. Om lägenheten som du donerar inte tillhör dig personligen utan är gemensamt ägare, även om de andra ägarna inte bor i den och inte motsätter sig donationen, krävs deras skriftliga samtycke till donationen. I annat fall kommer donationen helt enkelt inte att utfärdas. När en lägenhet är gemensamt delat har varje ägare rätt att donera sin del.
Steg 3
Även om donation är en gratis transaktion, bör du inte glömma bort skatter. Individer som har fått inkomster kontant eller in natura från juridiska personer genom donation måste betala personlig inkomstskatt. Hans andel är 13%. Samma skatt betalar den som gör den när han får en lägenhet från en person som inte är hans nära släkting. Skattebasen (det vill säga summan pengar, varav 13% måste betalas som skatt) finns i Bureau of Technical Inventory (BTI) i det område där lägenheten ligger.
Steg 4
För att registrera ett avtal i Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with it måste du tillhandahålla:
1. donationsavtal (3 exemplar, original);
2. titelhandlingar för lägenheten;
3. dokument för en lägenhet från BTI;
4. Pass från givaren och den som är gjort, och i fallet med en juridisk enhet - dess ingående handlingar och TIN;
5. ett kvitto för betalning av statlig avgift.
