Genom att köpa fastigheter vill dess nya ägare ha en garanti för att skydda sina ägares rättigheter. Därför måste fastighetsöverföringen säkerställas genom att registrera rätten till egendom på det sätt som föreskrivs i lagen. För att undvika missförstånd i framtiden, behandla pappersarbetet med fullt ansvar.
Nödvändig
- - handlingar som styrker ägarnas identitet,
- - dokument för fastigheten;
- - extrahera från det personliga kontot;
- - extrahera från matrikkortspasset,
- - tillstånd från förmyndar- och förmyndarskapsmyndigheter,
- - mottagande av betalning av tullen.
Instruktioner
Steg 1
Efter att ha förvärvat en lägenhet i ägande enligt ett försäljnings- eller donationsavtal, registrera den själv när du gör en transaktion. För att göra detta ska du först skaffa ett utdrag från ett personligt konto i en bostadsorganisation, samt ett utdrag från ett matriska pass vid Bureau of Technical Inventory. Observera att den tekniska dokumentationen är giltig i fem år. efter denna period måste uttalandet tas emot igen.
Steg 2
Se till att de tidigare boende i lägenheten checkas ut. Få ett intyg om att de personer som tidigare registrerats i detta område har avregistrerats. Betala statlig avgift för omregistrering av ägande.
Steg 3
Kontakta en notarius publicus för att få ägarens officiella tillstånd att sälja fastigheten. För att få ett sådant tillstånd krävs att alla husägare är personligt närvarande vid notarius publicus. Alla parter i transaktionen måste uppvisa ett identitetsdokument till notarien.
Steg 4
Om det finns minderåriga bland ägarna till lägenheten, skaffa tillstånd från vårdnadshavaren och vårdnadshavaren. Tillstånd från detta organ kommer också att krävas i händelse av att en av ägarna är arbetsoförmögen eller delvis arbetsoförmögen. Underlåtenhet att uppfylla detta villkor kan leda till att transaktionen är ogiltig.
Steg 5
I närvaro av en notarie, upprätta ett avtal om köp och försäljning av en lägenhet. Se till att en handling av godkännande och överföring av bostäder bifogas kontraktet. Innan du undertecknar dokumenten ska du kontrollera att de är fyllda. Lägg till dina kommentarer och förtydliganden, om det behövs.
Steg 6
Om du förvärvar rätten till en lägenhet genom ett donationsavtal, se till att få ett donationstillstånd i förväg. I detta fall är det inte nödvändigt att ta bort personer som bor i lägenheten från registreringsregistret. Du kan också genomföra överföringen av rättigheter via en notarie.
