Ett preliminärt försäljningsavtal måste upprättas med obligatorisk införande av ett villkor för detta avtal. Dessutom bör du följa formuläret för huvudavtalet, som planeras ingås i framtiden.
Civilrätt tillåter deltagare i det relevanta rättsliga förhållandet att ingå preliminära avtal, som säkerställer parternas skyldigheter att underteckna huvudavtalet i framtiden på överenskomna villkor. Försäljningsavtalet är inget undantag, vars preliminära version nödvändigtvis måste innehålla ett villkor för produkten. I detta fall måste föremålet för avtalet specificeras, om det behövs, ska ytterligare dokument som identifierar varorna bifogas avtalet. Till exempel, när du säljer fastigheter, bör du ange objektets adress, bifoga en matrismall, se certifikatet som bekräftar ägandet av detta objekt.
I vilken form upprättas det preliminära försäljningsavtalet?
Civillagen kräver att ett preliminärt kontrakt upprättas i en form som liknar den som anges i huvudavtalet. Detta innebär att det preliminära försäljningsavtalet i de allra flesta situationer upprättas i en enkel skriftlig form. Samma regel gäller för fall av fastighetsförsäljning, eftersom för närvarande inte själva försäljnings- och köpeavtalet är föremål för statlig registrering, utan endast överlåtelse av äganderätt, som genomförs efter undertecknandet av huvudavtalet. Den muntliga formen av avtalet är endast tillåten när en sådan köp- och försäljningstransaktion avslutas mellan medborgarna, varans pris inte överstiger tio tusen rubel.
Vilka ytterligare villkor bör anges i det preliminära avtalet?
Förutom att komma överens om villkoren för kontraktets föremål i det preliminära avtalet, rekommenderas att du anger datum för undertecknande av huvudavtalet. Vid ankomsten av den angivna perioden har varje part rätt att inleda undertecknandet av huvudavtalet. Du bör också preliminärt komma överens om ett villkor för varornas värde, vilket kommer att spara dig från tvister före avtalet när du upprättar och undertecknar huvudförsäljningsavtalet. Ibland innehåller det preliminära avtalet även villkor för varornas kvalitet, sortiment, betalningsmetoder och andra bestämmelser som parterna själva bestämmer. De överenskomna villkoren blir bindande vid efterföljande ingående av huvudavtalet. Om säljaren eller köparen vägrar att ingå huvudavtalet i närvaro av ett preliminärt avtal kan den berörda parten gå till domstol och tvinga att underteckna avtalet på grundval av beslutet.
