Lösningen på många frågor relaterade till fastigheter kan ta mycket lång tid på grund av bristen på vissa dokument eller rättigheter. Därför kan till exempel bristen på äganderätt till en tomt vara ett hinder för byggandet av strukturer på denna tomt.
Nödvändig
ett intyg om tillståndsregistrering av äganderätt, ett kadastralpass för en tomt, ett tekniskt pass för ett hus
Instruktioner
Steg 1
Ingå ett donationsavtal med den tidigare ägaren av webbplatsen. Du kan göra det själv eller använda en notarius tjänster. På grundval av detta avtal överförs webbplatsen till dig från den tidigare ägaren utan kostnad.
Steg 2
Ta med dina hemdokument från byrån för teknisk inventering. Det är också nödvändigt att ta dokument för marken vid markbesiktningen. Dessa dokument inkluderar de som bekräftar äganderätten till tomten till ägaren som ger dig denna tomt. Du måste också ta ett intyg om tillståndsregistrering av äganderätt, om denna rätt registrerades efter 1997, ett kadastralpass för en tomt, ett tekniskt pass för ett hus. Om den nuvarande ägaren är gift och marken köptes under äktenskapet krävs också samtycke från makan, intygad av en notarie.
Steg 3
Skicka in alla dessa dokument till Federal Registration Service Office för omregistrering av ägande i det område där webbplatsen finns.
Steg 4
Ingå ett försäljningskontrakt. Men eftersom försäljnings- och köpeavtalet inte är registrerat hos statliga myndigheter är ögonblicket för att ingå ett sådant avtal och överlåtelse av ägande två olika saker och sker inte samtidigt.
Steg 5
Efter ingåendet av köp- och försäljningsavtalet, samla in samma dokument som krävs för att donera tomten. Skicka in hela uppsättningen dokument till Federal Registration Service Office för att slutföra hela proceduren för omregistrering av äganderätt.
Steg 6
Om tomten tillhör dig med rätten till ständig användning och du vill överföra den till äganderätt, skriv sedan en ansökan om förvärv av rätten till tomten. Ta detta uttalande tillsammans med platsens kadastralplan till det verkställande organet för statsmakten eller till det lokala regeringsorganet. Inom två veckor fattar de statliga myndigheterna, på grundval av din ansökan, ett beslut att överföra tomten till ditt ägande eller erbjuda dig att ingå ett köp- och försäljningsavtal.
