Ibland blir det nödvändigt att ingå ett pantsättningsavtal som säkerhet för att fullgöra sina skyldigheter. Särskilt ofta är det nödvändigt att formalisera ett pantsättning av fastigheter (lägenhet) eller ett fordon - när man får ett lån eller en inteckning. När ett kontrakt ingås måste ett antal villkor vara uppfyllda.
Det är nödvändigt
- - dokument för den pantsatta egendomen;
- - pengar för ett eventuellt besök hos en notarie.
Instruktioner
Steg 1
Enligt artikel 339 i civillagen i Ryska federationen ingås panteavtalet skriftligen. Det finns väsentliga villkor, underlåtenhet att uppfylla som innebär att kontraktet är ogiltigt. Så när du slutar ett avtal måste du utan tvekan ange föremålet för löftet. Ange dessutom inte bara arten utan också de individuella egenskaperna. Till exempel, när du utarbetar ett pantsättningsavtal för ett motorfordon, bör du inte bara skriva att du pantar bilen utan också ange dess märke, modell, färg, tillverkningsår, identifikationsnummer (VIN), chassi, kaross, motornummer och andra egenskaper som låter dig markera exakt att det är ett fordon.
Steg 2
Det andra väsentliga villkoret som måste uppfyllas är bedömningen av det pantsatta föremålet. I civillagen finns det inga obligatoriska krav för att bestämma bedömningen av ett pant, det vill säga det fastställs efter överenskommelse mellan parterna. Man bör dock komma ihåg att vid pantsättning av fastigheter kan det krävas en expertbedömning av den pantsatta föremålet. Kontraktet måste också undertecknas av båda parter.
Steg 3
Man bör komma ihåg att ett pantsättning av fast egendom, ett inteckningsavtal samt ett avtal om pantsättningen av lös egendom eller rätt till egendom som säkerhet för skyldigheter enligt avtalet, som måste vara notariserade, är föremål för notisering, så löfteämnet hänvisar till de som listas ovan, nästa steg är - att besöka en notarie.
Steg 4
Dessutom kräver inteckningar på fast egendom statlig registrering. I vilka myndigheter ska detta göras? - I institutionerna för rättvisa för statlig registrering av rättigheter till fastigheter och transaktioner med det på registreringsområdet distrikt på fastighetsplatsen (vilket motsvarar den federala lagen av 21.07.1997 N 122-FZ "Om statlig registrering rättigheter till fastigheter och transaktioner med den "). För statlig registrering av en inteckning måste du skriva en ansökan. Ansökan måste bifoga inteckningsavtalet tillsammans med de dokument som anges i avtalet.
Steg 5
Prover från olika pantsättningsavtal kan laddas ner på Internet, till exempel här:
