Kollektiva och statliga gårdar hör till det förflutna och lämnar byborna med nya rättigheter och problem, nya former av förvaltning och egendom. Till exempel en markandel. Markandel - en mark som tilldelats äganderätten till enskilda medborgare, helst eller in natura i den allmänna markmassan under omorganisationen av den kollektiva gården.
Nödvändig
- Tålamod.
- Pengar.
- Goda relationer med ägarna till angränsande enheter är önskvärda.
Instruktioner
Steg 1
Det är nödvändigt att skicka in annonser till distriktets och regionens tidningar om avsikten att fördela markandelen som tillhör dig från den gemensamma landmassan (gemensam egendom).
Steg 2
Inte tidigare än en månad efter det att tillkännagivandet lämnats in bör ett möte hållas för alla aktieägare. Vid mötet kommer det att bli nödvändigt att komma överens om alla parametrar för tomten som tilldelats den kollektiva gårdsandelen, fastställa allt i protokollet från mötet, undertecknat av alla deltagare.
Steg 3
Sluta ett avtal och utför landuppföljningsarbete. Baserat på resultaten av markuppföljning kom Land Business överens med alla tjänster och ägare av angränsande tomter upprättas. På marken är det nödvändigt att dra gränserna för markandelen. Detta är ett långt och kostsamt steg. Tar 2 till 6 månader.
Steg 4
Nästa steg är att du måste landa i distriktsmarkkommittén, såväl som att få platsens kadasternummer och kadastralplanerna för ditt land. Kontroll av att landundersökningen är korrekt och eventuell slutförande av landfallet tar från 10 dagar till en månad.
Steg 5
I sista steget är det nödvändigt att lämna in ansökningar till företagshuset för att få ett intyg om ägande av tomten. Tiden det tar att ta emot den är 1 månad.
Steg 6
Dessa tips avser fördelningen av en andel i gemensamt ägande. Om du köper en markandel så ser åtgärderna lite annorlunda ut. Det första steget är att köpa markaktier. Det andra steget - dokumenten måste skickas till registreringskammaren för att registrera transaktionen och ägandet av marken. Följande dokument måste lämnas in där:
- passet;
- auktoriserat tillstånd från makan att köpa;
- försäljningskontrakt;
- ägarintyg från säljaren;
- auktoriserat tillstånd från säljarens make att sälja;
- en kopia av meddelandet om avsikt att sälja markandelen per post;
- postkvitton för att skicka detta meddelande till aktieägarna;
- ett uttalande i föreskriven form från köparen och på uppdrag av säljaren / säljarna av fullmakt till en tredje part, som också måste vara närvarande när ansökan lämnas in.
Dessutom måste du betala kostnaden för att registrera primär, sekundär fastighet och ett köp- och försäljningsavtal via Sberbank. Det tredje steget är fördelningen av markägande i natura. I detta skede är det nödvändigt att lämna in en ansökan till styrelsen för ett jordbruksföretag, med en begäran om tilldelning av en marktilldelning, med angivande av önskad plats och antal hektar. Det fjärde steget är att skicka in en ansökan riktad till chefen för distriktsförvaltningen, bifogar dokument:
- ett uttalande från aktieägaren med en begäran om att fördela en marktilldelning på önskad plats med angivande av anledningen till vägran från jordbruksföretagets ledning;
- en kopia av den sökandes pass
- en kopia av det aktieintyg som utfärdats till honom;
- en kopia av planen för önskad tomt (kan erhållas genom privat överenskommelse i markkommittén);
- en kopia av ansökan till företagets styrelse med ett märke;
- en kopia av vägran (om sådan finns);
- en kopia av protokollet om oenigheter, om något. Det femte steget är att genomföra en markundersökning och registrera äganderätten till markandelen.
