Ibland kan du höra åsikten att det är mycket lättare att bygga ditt eget hus än att utfärda all nödvändig dokumentation för det, utan vilket det är omöjligt att få ett ägarintyg. Faktum är att detta inte är fallet - med ikraftträdandet av Ryska federationens stadsplaneringskod 2005 har förfarandet för registrering av ett byggt hus i ägarskap blivit mycket enklare.
Instruktioner
Steg 1
Enligt del 3 i artikel 48 i civillagen i Ryska federationen krävs inte projektdokumentation för det när ett hus är avsett för en familj och dess höjd inte överstiger 3 våningar. Därför måste du från början av byggandet till utarbetandet av ett dokumentpaket för statlig registrering av ett fastighetsobjekt utfärda:
- stadsplaneringspass för tomten;
- planen för planeringsorganisationen för tomten;
- tillstånd att bygga ett hus;
- Tekniska villkor för anslutning av nätverksnät.
- kadastralpass för objektet för individuell bostadsbyggande.
- tillstånd att sätta igång IZhS-anläggningen;
- ett intyg om tilldelning av en postadress.
Steg 2
Ett stadsplaneringspass och ett planeringsorganisationsdiagram för en tomt krävs för att få ett bygglov. Ett stadsplaneringspass måste beställas från den territoriella arkitekturen och stadsplaneringen på tomten. Planeringsorganisationsdiagrammet är en topografisk plan i skala 1: 500, på vilken platsens gränser planeras, placeringen av huset under uppbyggnad och den tillgängliga kommunikationen. Den måste beställas från en designorganisation som har ett SRO-godkännande.
Steg 3
Med ett stadsplaneringspass och ett diagram i handen, skriv en ansökan riktad till chefen för den lokala administrationen med en begäran om att utfärda tillstånd för byggandet av en enskild bostadsbyggnad. Dokumentpaketet måste också bifoga en kopia av civilt pass och egendomshandlingar till tomten. Tillståndet måste utfärdas inom tio arbetsdagar och gäller i 10 år.
Steg 4
Du kommer att få tekniska specifikationer för anslutning av verktygsnätverk i de organisationer i balansräkningen som ryggradenätverk som du planerar att ansluta till är. När konstruktionen är klar är det nödvändigt att utfärda tillstånd för idrifttagning i arkitekt- och stadsplaneringsmyndigheterna. Därefter bör du skriva en ansökan till byns administration med en begäran om att tilldela en postadress till ditt hus.
Steg 5
Att ha dokument för marken, ett beslut om driftsättning av ett hus och ett intyg om tilldelning av en postadress till det, kan du ansöka till Rosreestr territoriella organ med en ansökan om registrering av ett fastighetsobjekt - en individ bostadshus och få ett ägarintyg om det.
