Bostadsreformens huvuduppdrag är att bli av med förfallna och förfallna bostäder. Sådana byggnader skapar inte bara ett fult utseende för staden, men viktigast av allt utgör de en fara för invånarnas liv och hälsa och de omkring dem.
Rivningsprogram
År 2010 undertecknade Rysslands president en lag om vidarebosättning av förfallna bostäder, som fortfarande är i kraft. Detta program, även om det är långsamt, men löser problemet med olämpliga bostäder.
Enligt programmet måste den lokala förvaltningen upprätta listor över listor över förfallna (nöd) bostäder, sedan görs en bedömning av det tekniska tillståndet, varefter beslut fattas om att genomföra ombyggnad (större reparationer) eller avveckla sådana byggnader.
När man fattar ett beslut om rivning och omlokalisering av invånare antar stadens interdepartementala kommission ett dokumentpaket som innehåller: en ansökan (formuläret är upprättat); plan för bostadsutrymme; lokalt tekniskt pass; klagomål i fri form från invånare; kopior av uppehållsavtal slutsatsen från expertkommissionen.
Efter att anläggningens interdepartementala uppdrag har erkänts som en nödsituation avslutas hyresavtalen och sociala hyresavtal och frågan om att förse invånarna med nya bostäder löses.
Om bostaden ägs tillhandahålls vid överenskommelse mellan parterna omplacering eller ersättning.
Tillhandahållande av nya bostäder
En av frågorna för invånarna i akutbyggnaden är det område som krävs för framtida bostadshus. Vid första anblicken är normerna i bostadskoden motstridiga. Så, Art. 50, 57, 58 i RF Housing Code talar om normerna för tillhandahållande av lokaler, med hänsyn till antalet invånare och kön. Avsnitt 2 i art. 57 talar om den extraordinära tillhandahållandet av bostäder till familjer vars hus erkänns som en nödsituation. Men det viktigaste är att sådana familjer ska registreras som behövande.
Och när du flyttar, Art. 89 ZhK, som säger att de tillhandahållna lokalerna för social uthyrning borde vara likvärdiga.
Det är alltså ingen mening att prata om”standardmaterial” i det här fallet. Man bör komma ihåg att vid omplacering i enlighet med art. 55 ZhK-medborgare omplacerade i motsvarande lokaler upphör inte att registreras som bostadslokaler.
I de fall där en bostad ägs görs vidarebosättning också till ett motsvarande område eller kompensation till marknadsvärde. Vinnarna är markägare, eftersom bedömningen tar hänsyn till dess värde och värdet av alla lagliga byggnader som ligger på den.
Så det viktigaste i tillhandahållandet av bostäder istället för nödsituationer är likvärdigheten av det tillhandahållna bostaden när det gäller areal med nödsituation och att vara i samma bosättning.
