Den enda grundaren kan överlåta organisationens egendom genom sitt eget beslut om det finns en möjlighet i stadgan att göra ytterligare bidrag. Dessutom kan grundaren använda det civila låneavtalet genom att överföra fastigheten till företaget för fri användning.
Civilrätten innehåller flera alternativ som gör det möjligt för grundaren att överföra sin egen egendom till organisationen. Så, den enda grundaren av företaget kan fatta ett beslut om att göra ett ytterligare bidrag till organisationens egendom, på grundval av vilken överföringsakten upprättas. Om företaget har flera medlemmar eller grundare, bidrar de till fastigheten i proportion till de aktier i det auktoriserade kapitalet som var och en av dem har. Dessutom kan dessa bidrag göras inte bara kontant utan också i form av överföring av egendom. Oavsett antalet grundare bör bolagets stadga möjliggöra ytterligare bidrag till fastigheten från deltagarnas sida (i avsaknad av en sådan bestämmelse bör ändringarna göras i stadgan i förväg).
Överföring av fastigheter genom att ingå ett låneavtal
Ytterligare ett juridiskt tillfälle för överföring av företagets egendom från grundaren är ingåendet av ett låneavtal. Detta avtal innebär fri användning av egendom under en viss period samtidigt som ägaren till grundaren bibehålls. I detta fall måste en vanlig medborgare som är långivare enligt detta avtal agera som grundare. Avtalet i sig bör föreskriva de specifika egenskaperna hos den egendom som överförs för att använda företaget, perioden för dess tillfälliga användning och andra villkor enligt parternas gottfinnande. Till exempel, när du överför fastigheter för användning till ett företag, bör dess plan, en kopia av ägarintyget bifogas kontraktet och adressen och området för motsvarande objekt ska anges i avtalstexten.
Vilka dokument krävs för att överföra egendom för användning?
Om grundaren överför sin egen organisations egendom för fri användning, behöver inte separata beslut från deltagaren eller företagets styrande organ fattas, eftersom detta är en normal civilrättslig transaktion. Det räcker att ingå ett låneavtal, där alla villkor för överföring som beskrivs ovan kommer att anges, samt att upprätta en särskild överföringshandling, där fakta om överföring av egendom från långivaren till låntagaren registreras, sammansättningen av den överförda egendomen, dess skick och eventuella brister anges.
