Innan ett avtal ingås diskuterar parterna i avtalet villkoren och transaktionens storlek. Vidare måste parterna underteckna ett avtal. Och här finns det många möjliga scenarier för utveckling av evenemang. Från den omedelbara undertecknandet av en färdig standardtext till långa förhandlingar, diskussioner om varje enskilt objekt. I detta skede är det inte ovanligt att vägra att ingå huvudavtalet. Lagen tillåter dig att göra detta, men det finns funktioner som bör beaktas för att maximalt skydda sina egna intressen i denna situation.
Instruktioner
Steg 1
Först och främst måste du gå ut från villkoren före undertecknandet av kontraktet. Om ett preliminärt avtal inte ingicks och du inte åtagit dig skyldigheten att underteckna huvudavtalet och inte heller överförde några summor pengar som ett förskott eller en deposition, kan du säkert vägra att ingå ett avtal. I det här fallet har du ännu inte ingått avtalsförpliktelser och därför kanske du inte ens förklarar orsaken till ditt avslag. Men om detta inte är fallet måste du vidta en rad åtgärder som syftar till att skydda dina intressen.
Steg 2
Det är inte ovanligt att parterna undertecknar en preliminär en innan de undertecknar huvudavtalet. I huvudsak frivilligt åta sig skyldigheten att ingå ett framtida kontrakt. Men i det här fallet finns det en möjlighet att vägra att slutföra transaktionen. Här behöver du goda skäl för ett sådant steg och juridisk förberedelse som gör att du kan försvara din ställning i domstol, eftersom det i detta fall är omöjligt att ensidigt avslå. Annars kan din motståndare tvinga dig att skriva huvudavtalet genom domstolen. För att motivera avslaget måste du tillhandahålla bevis för brott mot villkoren i det preliminära avtalet eller bristande efterlevnad av reglerna för upprättandet av avtalet.
Var också uppmärksam på datumen. Varaktigheten för ett sådant avtal måste anges i texten. I avsaknad av direkta instruktioner i kontraktet i enlighet med artikel 429 Ch. 11 i civillagen i Ryska federationen tilldelas ett år för ingående av huvudavtalet från och med dagen för ingående av det preliminära avtalet. Om det inte har slutförts före utgången av denna period upphör parternas skyldigheter enligt det preliminära avtalet.
Steg 3
En ytterligare komplexitet i situationen kan läggas till genom att en av parterna har överfört en summa pengar som deposition eller förskott, samt närvaron av dokument och vittnen som bekräftar denna händelse. I händelse av att ett preliminärt avtal inte ingicks i detta fall måste depositionen definitivt återlämnas till köparen. Om det finns ett preliminärt avtal undertecknat av parterna bör du agera på grundval av de villkor som föreskrivs i detta dokument.
