Var och en av oss förvärvar förr eller senare sitt eget bostad eller tomt för individuell konstruktion. Under sådana omständigheter ger staten oss möjlighet att utöva rätten till återbetalning av inkomstskatt som hålls kvar av din arbetsgivare i enlighet med skattelagstiftningen. För att göra detta är det nödvändigt att upprätta och lämna in en skattedeklarations territoriella uppdelning i form av 3-NDFL, som är grunden för återbetalningen av den kvarhållna summan pengar.
Vem är berättigad till avdrag på fastighetsskatt?
Alla arbetande medborgare som på Ryska federationens territorium har förvärvat en bostad eller tomt avsedd för individuell bostadsutveckling har rätt att få ett fastighetsavdrag. I händelse av att sådana föremål registreras för en mindre medborgare kan hans juridiska ombud utnyttja avdragsrätten.
Hur mycket återbetalas från ett köp?
Skattelagstiftningen ger möjlighet att få ett skatteavdrag från ett belopp som inte överstiger två miljoner rubel. Det vill säga om bostaden köptes för 2 500 000 rubel kan köparen returnera 13% av 2 000 000 rubel. Om dock köpesumman är mindre än 2 000 000 kommer 13% att dras av från fastighetens totala värde.
Vilka handlingar krävs för att upprätta en självdeklaration
Rätten till avdragsrätt måste bekräftas av följande dokument:
Ett avtal för förvärv av fastigheter eller för deltagande i delad konstruktion, samt en överföringshandling.
Ett kvitto eller kopior av betalningsdokument som bekräftar den fullständiga betalningen av köp- och försäljningsavtalet.
Ägarintyg för fastigheter.
Deklaration från 2-NDFL från arbetsplatsen.
Deklarationen måste också åtföljas av en fotokopia av passet och ett registreringsbevis som skattebetalare (TIN). I fallet när en bostad köps på bekostnad av kreditmedel får medborgarna ett avdrag inte bara från köpets huvudbelopp utan också från den ränta som betalas på grundval av ett intyg från banken.
Grundläggande regler för upprättande av en deklaration
1. Deklarationen skickas till den federala skatteverkets territoriella underavdelning på platsen för medborgarens permanenta registrering. Därför är det nödvändigt att välja rätt kod för den inspektion som dokumenten ska skickas till. Du kan ta reda på koden för din inspektion på webbplatsen www.nalog.ru i avsnittet "Adresser och detaljer om din inspektion".
2. Deklarationen lämnas in nästa år efter inköp av bostäder. Det vill säga om en lägenhet eller en bostadsbyggnad köptes 2015 kommer det att vara möjligt att använda avdraget under 2016. Var dock inte upprörd om du missade denna tidsfrist, avdragsrätten försvinner inte, den kan användas under påföljande år tills skatteavdraget är helt valt.
3. Du kan fylla i deklarationsformuläret med tjänsten "Deklaration" på webbplatsen www.nalog.ru. För att göra detta, gå till avsnittet "Programvara" och installera den version av programmet som motsvarar avdragsåret. Utan misslyckande ska deklarationen återspegla passdata, erhållna intäkter, information om den förvärvade egendomen samt standardavdrag eller sociala skatteavdrag som erhållits under året.
Deklarationen som lämnas in till skattekontoret beaktas inom en kalendermånad och vid ett positivt beslut kommer medlen att överföras till sökandens personliga konto. Det är värt att notera att det är exakt mängden pengar som innehölls av skatteombudet under året som returneras. Därför måste 3-NDFL-deklarationen lämnas in årligen tills saldot på fastighetsavdraget blir noll.
