Avtalet är ett rättsligt dokument som innehåller alla minsta detaljer om transaktioner som slutits mellan individer och juridiska personer. Avtalet måste ingås skriftligen om någon av parterna är ett företag eller en entreprenör. Men en text med rubriken "Avtal", även om det finns underskrifter och förseglingar under den, kommer inte att erkännas som ett avtal i någon domstol när den upprättas utan att följa de strikta regler som lagstiftningen fastställt.
Den största skillnaden mellan kontraktet
Inte ett enda dokument kommer att erkännas som ett avtal om de väsentliga villkoren för den transaktion som avslutas inte anges i artikel 432 i Ryska federationens civillagen. De väsentliga villkoren för alla kontrakt är:
- villkor för ämnet för avtalet, vilket gör det möjligt att entydigt definiera detta ämne, - andra villkor som regleras av lag eller andra rättsliga och reglerande handlingar som är väsentliga för sådana transaktioner
- de villkor som ingår i avtalet på begäran av en av parterna, för vilka en överenskommelse måste nås.
När du har bestämt vilken typ av transaktion och typ av kontrakt som du har funnit och vilka viktiga villkor som kommer att anges i den, bör du upprätta ett avtal med hänsyn till de krav på innehåll som bestäms av lagstiftningen.
Krav på innehållet i kontraktet
Kontraktet bör ha flera avsnitt för att strukturera dess innehåll. Dessa inkluderar:
- inledningen
- allmänna villkor, där föremålet för kontraktet och villkoren för dess genomförande förhandlas och föreskrivs, - de rättigheter och skyldigheter som parterna åtar sig enligt detta dokument, - villkoren i kontraktet och dess faser, om sådana finns, - pris- och avvecklingsförfarande, - Var och en av de avtalsslutande parternas ansvar.
- andra förhållanden;
- detaljerade detaljer och partiernas underskrifter.
För att förenkla den juridiska granskningen är det bättre att omedelbart ange typen av transaktion i avtalets namn: köp- och försäljningsavtal, hyresavtal etc.
Den inledande delen anger parternas fasta namn, deras detaljer, jobbtitel, efternamn, ledarnas namn och patronymics, datum och plats för transaktionen.
Generellt sett är det nödvändigt att tydligt definiera föremålet för avtalet med en detaljerad beskrivning av dess detaljer som gör det möjligt att identifiera det unikt. Du kan använda beskrivningen av ämnet för avtalet, som anges för varje typ av transaktion i del 2 av Ryska federationens civillagen.
Om föremålet för kontraktet är ett fastighetsobjekt, var noga med att ange dess adress, matrikkelnummer, om det behövs, bifoga en planritning om det är en lägenhet eller lokaler på golvet.
Ange rättigheter och skyldigheter för var och en av parterna, med hänsyn till de specifika villkoren för denna transaktion. Försök att ta hänsyn till allt så att underlåtenhet att följa punkterna i detta avsnitt kan tolkas som ett brott mot avtalsvillkoren i händelse av ett rättsligt förfarande.
Ange villkoren och kostnaden för faserna i avtalet och villkoren för deras betalning. I avsnittet "Parternas ansvar", beskriv vilka ekonomiska och icke-finansiella konsekvenser som väntar parten i strid med sina skyldigheter samt tidpunkten och förfarandet för betalning, med beaktande av bristande eller försenad prestation. I "Övriga villkor" kan du ange vilken domstol parterna kommer att vända sig till vid överträdelse av en av villkoren i avtalet, ge en lista över dokumentbilagor.
