Enligt lagstiftningen, nämligen Ryska federationens landskod, har fordonsägare rätt att förvärva marken under garaget och därmed köpa den från kommunal egendom. Kostnaden för en tomt för varje region bestäms på sitt eget sätt, men den kan inte överstiga dess kadastervärde. Det finns två fall av privatisering: ägande av ett kooperativ och en separat byggnad. Detta bör göras utan att misslyckas för att inte förvisas från denna tomt med ett garage.
Instruktioner
Steg 1
Samla ett bolagsstämma i garagebyggnaden och besluta om privatisering av webbplatsen. Därefter måste ordföranden lämna in en ansökan till kommunen om tillhandahållande av mark för uthyrning eller ägande till GSK, som bifogar en lista med dokument till den. Dessa inkluderar: protokollet från kooperativets medlemmar, där alla fattade ett beslut att privatisera tomten till företaget; protokoll från aktieägarstämman om utnämning av ordförande; certifikat för statlig registrering, stadga för GSK, utdrag ur Unified State Register of Legal Entities, registreringsbevis hos skattemyndigheten; tekniska pass för alla garage; vägran från rättsväsendet att förse kooperativet med information om tomten, eftersom den saknas i Unified State Register; Statligt intyg om tillhandahållande av en tomt till GSK; kadastralpass för det.
Steg 2
Få ett utkast till hyres- eller försäljningsavtal. Gör en kartläggning av din tomt om det inte finns något matrismålspass. Detta bör göras efter att administrationen har utfärdat en order, den senare överväger frågan och fattar ett beslut senast 30 dagar senare om tillhandahållande av en tomt för uthyrning eller fastighet till ett garagebyggande kooperativ. Teckna avtal med administrationen för uthyrning eller försäljning av mark.
Steg 3
Upprätta, om så krävs, vid landuppföljningsskedet, förteckningar över aktieägare och en allmän plan för kooperativets territorium. Man bör komma ihåg att delningen av andelslagets territorium och i separata områden under garage inte sker.
Steg 4
Registrera ett leasing- eller egendomsavtal hos rättsväsendet genom att skicka in följande dokument: ansökan; hyres- eller köp- och försäljningsavtal (titelhandlingar); administrationens ordning på tilldelning av en tomt; mun; intyg om statlig registrering registreringsbevis hos skattemyndigheten; ett utdrag från EGYURL för ett garagebyggande kooperativ; protokoll om utnämning av ordförande; ett kvitto som bekräftar betalning av statens avgift för registrering. Efter 30 dagar kommer rättvisemyndigheten att utfärda ett registrerat hyresavtal eller ett intyg om ägande av GSK till tomten.
Steg 5
Samla in det nödvändiga paketet med dokument när marken under det fristående garaget privatiseras. Den innehåller: en ansökan som lämnas in till kommunen; fotokopia av ägarens civila pass; kopiering av titeldokument till garaget; ett hyresavtal eller en kopia av ett dokument om rätten att använda marken. Registrera det slutförda försäljningsavtalet mellan dig och den lokala administrationen hos rättsväsendet efter att ha fått tillstånd, vanligtvis överstiger behandlingstiden inte 30 dagar.
