Många tror att de kan göra vad de vill i en privatiserad lägenhet. Därför genomförs omstruktureringar utan samordning. Som ett resultat kan du dock få många problem som måste lösas under lång tid. För att till exempel sälja en lägenhet för att utfärda något till BTI tar det mer än en månad att få nödvändiga tillstånd i alla fall, vilket i slutändan kommer att störa affären. Därför är det bättre att legitimera framtida ombyggnad i förväg.
Instruktioner
Steg 1
Ansök om tillstånd för ombyggnad enligt RF Housing Code till den myndighet som godkänner bostadens placering. Samtidigt tillhandahålla: en ansökan om ombyggnad, dess blankett godkänd av det federala verkställande organ som auktoriserats av Ryska federationens regering; handlingar som bekräftar äganderätten till den omplanerade lägenheten eller lokalen (original- eller notariserade kopior); genomfört ombyggnadsprojekt; registreringsbevis för en lägenhet eller ett rum; skriftligt samtycke från alla familjemedlemmar till hyresgästen (inklusive de tillfälligt frånvarande) som bor i den hyrda lägenheten enligt ett socialt hyresavtal; slutsatsen av kroppen som kontrollerar skyddet av arkitektoniska, kulturella och historiska monument om tillåtligheten av ombyggnad av bostadslokaler i händelse av att lägenheten ligger i en byggnad som erkänns som ett arkitektoniskt, kulturellt och historiskt monument.
Steg 2
Gå till domstolen med ett anspråk för att bevara bostadsytan i konverterad form. Enligt art. 29 i RF Housing Code, "på grundval av ett domstolsbeslut kan ett bostadsområde bevaras i ett ombyggt och (eller) omplanerat tillstånd, om detta inte kränker medborgarnas rättigheter och legitima intressen eller utgör ett hot mot deras liv eller hälsa. " När man överväger ett civilrättsligt mål kommer följande fakta att fastställas: huruvida medborgarnas rättigheter och intressen har kränkts; utgör ombyggnaden ett hot mot deras hälsa eller liv; bostaden efter omorganisationen motsvarar konstruktion, drift och teknisk, sanitär och hygienisk standard och brandsäkerhet. Dessa omständigheter måste bekräftas av tekniska slutsatser, som upprättas baserat på resultatet av kartläggningen av lägenheten efter ombyggnaden.
Steg 3
Skicka ditt krav skriftligen till domstolen. I det anger du: namnet på domstolen där det är inlämnat; kärande - du, ägaren, anger din bostadsort; svarandens namn, hans plats omständigheterna som du baserar dina påståenden på och de bevis som stöder dem; kostnaden för fordran; lista över dokument som bifogas ansökan. Underteckna ansökan och ta den till domstolen själv eller skicka den per post med anmälan. Glöm inte att obehörig ombyggnad av en lägenhet kan medföra administrativt ansvar i form av böter från 2000 till 2500 rubel.
