Intyget om statlig registrering av rättigheter är ett officiellt dokument. Det bekräftar att din fastighet har ett fastighetsobjekt: ett hus, en tomt, en lägenhet, ett garage, ett lokaler som inte är bostadsområde och att en registrering av detta har vederbörligen registrerats i Unified State Register of Rights to Real Estate och transaktioner med det (USRR).
När du behöver få ett intyg om tillståndsregistrering av rättigheter
Eftersom certifikatet är en bekräftelse på relevansen av information om det fastighetsobjekt som har skrivits in i Sovjetunionen måste alla aktuella ändringar också införas i registret, vilket bekräftas av utfärdandet av ett nytt certifikat. Om lägenheten ombyggdes eller lägenheterna slogs samman måste du därför registrera dessa ändringar och skaffa ett nytt certifikat för ett nytt fastighetsobjekt.
Detta dokument måste upprättas igen om ägaren har ändrats eller hans passuppgifter har ändrats, rätten till arv har formaliserats eller fastigheten har överförts till en annan ägare som en gåva. Grunden för att erhålla ett certifikat är också förlusten eller behovet av att ersätta det gamla typcertifikatet med ett nytt, som godkändes genom dekret från Ryska federationens regering nr 219 i februari 1998. Det är nödvändigt att skaffa ett certifikat både om det vid tidpunkten för transaktionen inte genomfördes, och i fallet när det är nödvändigt att registrera ägande av lägenheter belägna i HOA eller bostadsrättsförening.
Förfarandet för att erhålla ett intyg om statlig registrering av rättigheter
Dessa certifikat utfärdas i de territoriella avdelningarna vid kontoret för den federala tjänsten för statlig registrering, kadaster och kartografi (Rosreestr). Varje enskild person som äger fastigheter, liksom ägare av andra typer av rättigheter till den (leasing, framhyrning, leasing etc.) kan ansöka om ett intyg. Detta dokument kan endast utfärdas till upphovsrättsinnehavaren både vid tidpunkten för registrering av rättigheten och i fallet då dokumentet förlorades, men rätten till fastigheter kvarstod fortfarande hos honom. Närvaron av denna rättighet bekräftas enkelt av informationen i Sovjetunionen.
När fastigheten är gemensamt delat får varje ägare sin egen kopia av certifikatet, som anger sin andel. På baksidan av ett sådant dokument finns en lista över alla andra aktieägare med en uppgift om passdata och andelar i gemensam egendom. Om egendomen tillhör makarna på grundval av gemensamt ägande, kommer intyget att utfärdas i ett exemplar, men en lista över alla ägare av fastigheten kommer att ges som ägare på framsidan.
För fastigheter i gemensamt bruk utfärdas inte ett separat certifikat till ägare av lägenheter i hyreshus. Deras andel i den gemensamma egendomen anges i certifikatet för lägenheten de äger.
