I enlighet med artikel 256 i Ryska federationens civillagen och artikel 34 i RF IC tillhör en lägenhet som förvärvats under registrerat äktenskap makarna i lika delar, oavsett vem som är ägaren till fastigheten. Fastigheten kan delas genom ömsesidig överenskommelse eller i domstol, om ingen överenskommelse har uppnåtts.
Nödvändig
- - ansökan till domstolen,
- - ägarintyg;
- - matrikelplan och förklaring.
- - intyg om äktenskap (skilsmässa).
Instruktioner
Steg 1
För att dela en lägenhet med din make kan du sälja bostadsytan, dela upp medlen lika. Denna version av avsnittet är den enklaste, men det är bara möjligt om ett frivilligt avtal har uppnåtts mellan dig och det inte finns några meningsskiljaktigheter om försäljning av bostäder och fördelning av medel.
Steg 2
Istället för att sälja en lägenhet kan du byta ut två vardagsrum. Det här alternativet, som det första, är endast lämpligt med ömsesidig överenskommelse.
Steg 3
Om du är oenig om delningen av det gemensamt förvärvade bostadsområdet, vänd dig till domstolen. Bifoga en kopia av lägenhetsintyget, en kopia av matrikkelplanen och förklaringar som erhållits vid BTI, en kopia av äktenskapet eller äktenskapsintyget till ansökan.
Steg 4
Vid skilsmässa tar makten hänsyn till om det finns någon annan egendom som förvärvats i ett gemensamt äktenskap eller inte. Om du har ansökt om delning av gemensamt förvärvad fastighet och till exempel har en lägenhet, en bil, en sommarstuga, ett privat hus etc. kommer domstolen att utfärda ett beslut om en likvärdig uppdelning. Detta innebär att om du vill äga en bil, vars kostnad är lika med lägenheten, kommer din fru att få rätt till lägenheten genom ett domstolsbeslut, eftersom makarnas egendom delas lika.
Steg 5
Om lägenheten är det enda gemensamt förvärvade värdet kommer domstolen att utfärda ett beslut om den obligatoriska delningen av lägenheten lika. Om någon av makarna inte går med på att sälja den kan bostaden delas in i två delar in natura eller i procent.
Steg 6
När du delar upp en lägenhet i natura delar har du rätt att formalisera en separat äganderätt och avyttra fastigheten efter eget gottfinnande. I detta fall kommer din make att ha en företrädesrätt att köpa (artikel 250 i Ryska federationens civillagen). Innan du säljer din aktie måste du skriftligen meddela delägaren av den andra andelen av lägenheten, som efter uppdelningen din fru blev.
Steg 7
För din andel av lägenheten, delad i procent, kan du med våld erhålla värdet av din andel från din make.
