Hyra är överföring av viss egendom av en person (mottagaren av hyran) till personlig förfogande för en annan person (betalaren), som regelbundet betalar en viss summa pengar för den här fastigheten. Idag är lägenhetshyra oftast upprättad.
Instruktioner
Steg 1
Om du är livrättsmottagare, hitta sedan en person som är redo att ta din lägenhet till sitt eget förfogande på vissa villkor. Det är viktigt att denna person är lösningsmedel. Detta kommer att undvika många problem i framtiden. Anständigheten hos den person som kommer att betala hyran bör under inga omständigheter orsaka några tvivel hos dig. Om du är en livräntebetalare, bestäm själv hur du kan dra nytta av detta.
Steg 2
Nu direkt om registreringen av hyresavtalet. Steg ett - samla alla nödvändiga dokument, nämligen: ett donations- eller försäljnings- och köpeavtal, två certifikat, det första - för ägande, det andra - om arvsrätt, samt andra dokument relaterade till din lägenhet. Beställ ett certifikat från BTI. Var noga med att notisera din makas samtycke till att ingå ett livräntaavtal. Gör kopior av ditt husbokutdrag och ditt personliga bankkonto. Du behöver också pass, både ditt och den andra parten i avtalet.
Steg 3
Hitta en bra och pålitlig notarie för att dokumentera din transaktion. Det är också notariets ansvar att förklara för båda parter alla möjliga konsekvenser av en sådan transaktion.
Steg 4
Registrera avtalet hos Federal Registration Service. Där kommer du att få ett kvitto i dina händer, där en inventering av de godkända handlingarna görs om dig.
Steg 5
Observera att endast personer kan få hyra. Det är tillåtet att betala hyra både till förmån för den person som överför fastigheten och till förmån för en tredje part som kommer att specificeras i kontraktet. I händelse av att lägenheten ägs av äldre makar, är en livstidsbetalning tillåten till förmån för flera medborgare som har samma andel för att få hyran. Om en av makarna dör, går hans andel av hyran till den efterlevande mottagaren, men såvida inte annat anges i avtalet. Om den sista mottagaren dör avslutas alla skyldigheter att betala hyra.
