Äganderätt är ett system med juridiska normer som reglerar relationer för användning, innehav och bortskaffande av ägaren av den egendom som tillhör honom.
Behörighet för användning
Äganderätten baseras på ett system med rättsliga regler som inkluderar förhållandet beträffande varorna i besittning. Det finns en triad av egendom som styrs av denna rättighet och innehåller tre viktiga komponenter: användning, innehav och bortskaffande av egendom.
Rätten att använda är förmågan att utvinna användbara egenskaper från en produkt under industriell eller personlig konsumtion. I detta avseende reglerar egendom ägarens lagliga rätt att bestämma hur han ska hantera sin sak, utan att gå utanför tillämpningsområdet för tillämplig lag. Den allmänna regeln är att ägaren personligen bestämmer fördelarna med de varor som tillhör honom, all behandling med honom betraktas därför som hans användning, om det inte strider mot Ryska federationens konstitution.
Äganderätt
Den andra delen av fastighetstriaden, som reglerar juridiska relationer, är äganderätten. I själva verket är detta möjligheten till dominans över egendom, vilket också är motiverat ur juridisk synvinkel. Lagligt ägande av en produkt är en laglig titel som ger upphov till ägande. Samtidigt finns det inget krav på att ägaren är i direktkontakt med saken.
Lagligt ägande baseras på en specifik privaträtt för hyresgästen, vårdnadshavaren och så vidare. Således bestäms gränserna för ägande och dess villkor. Till exempel kan djurhållaren inte använda saken, men hyresgästen har en sådan möjlighet. Samtidigt har äganderätten en sådan egenskap som elasticitet. Detta innebär att i avsaknad av några begränsningar för användningen av andra personers egendom återställs äganderätten helt utan att detta krävs från den juridiska sidan.
Behörighet att beställa
En annan komponent i fastighetstriaden är förmågan att avyttra. I det här fallet är det möjligt att bestämma produktens framtid med hjälp av rättsakter. Detta inkluderar hyra, inteckning och så vidare. Vanligtvis har ägaren fullständigt oberoende när han beslutar om bortskaffande av sin egendom. Beställningen är baserad på genomförandet av olika transaktioner som ändrar rättsförhållandet till ägarens egendom. Således överförs den partiella nyttjanderätten till andra.
Fastigheter reglerar juridiska relationer med hjälp av dessa tre komponenter. Var och en av dem utgör en grund för genomförandet av vissa åtgärder som inte strider mot lagen. Med hjälp av ett sådant system säkerställs säkerheten för både fastigheten och dess ägare.
