Med åldern tänker många på hur man överför sin egendom till sina släktingar. Det finns två optimala sätt - en vilja och en gåvahandling. Viljan träder i kraft först efter ägarens död, och engagemanget gör att du under livet kan se till att fastigheten gick exakt till de som den var avsedd för. Det viktigaste är att ordna allt korrekt.
Instruktioner
Steg 1
En donation eller ett donationsdokument är ett avtal som innebär fri överföring av äganderätt från en person till en annan. Givaren har inte rätt att införa villkor för de begåvade, och detta är skillnaden mellan en gåva och ett testamente. Dessutom förlorar givaren äganderätten så snart gärningen undertecknas, så han måste vara fullt medveten om sina egna handlingar.
Steg 2
Fastigheter är den mest komplexa typen av fastighet, alla transaktioner med den är föremål för registrering hos Federal Registration Service, där du måste tillhandahålla donationsavtalet själv och andra dokument som är nödvändiga för registrering och uppfyller kraven i lagen om statlig registrering.
Steg 3
Närvaron av en notarie vid upprättandet av en handling är inte nödvändig, men det bör noteras att det är mycket svårt att upprätta ett avtal på egen hand, en felaktighet, en fläck eller ett fel i ett ord är tillräckligt så att avtalet, tillsammans med de medföljande dokumenten, kommer att returneras för revision inom en månad. Efter att ha rättat till fel måste du kontakta UFRS igen, vilket är ganska problematiskt med tanke på köerna.
Steg 4
Det rekommenderas därför att kontakta en notarie som hjälper dig att korrekt utarbeta ett donationsavtal och spara tid. Du måste förse notaren med en identifikationskod, ett pass, handlingar som bekräftar rätten till fastigheter samt andra dokument, vars lista är densamma som för köp och försäljning av fastigheter. Detta är ett utdrag ur husboken, ett intyg från BTI, fastighetsvärdering. I varje enskilt fall kan dock dokumentlistan variera och enskilda dokument kräver certifiering av en notarie.
Steg 5
Till exempel, om minderåriga bor i lägenheten för vilken donationsavtalet ska upprättas, behövs förmyndar- och vårdnadsmyndigheternas dokument. Om den begåvade personen är minderårig behövs samma dokument.
