Donation används ofta när det är nödvändigt att överföra äganderätten till fastigheter (hus, lägenhet, lokaler) till en annan person. I sådana fall är donation en mycket lönsam affär, eftersom den tillåter i vissa fall att inte betala skatt. Dessutom är det svårt att bestrida ett korrekt upprättat donationsavtal.
Det är nödvändigt
- Dokument som krävs för registrering av donation av fast egendom:
- - kadastralpass för fastigheten från BTI
- - extrahera från hembok
- - ekonomiskt och personligt konto
- - bekräftelse på att fastigheten inte har några intäkter
- - passdata för deltagarna i transaktionen
- - när man donerar en tomt - dess matrikkelplan.
- - om givaren är en juridisk enhet kommer dess ingående handlingar att behövas.
Instruktioner
Steg 1
Enligt den nuvarande civila lagstiftningen överlåter eller förbinder sig givaren enligt ett donationsavtal att överföra någonting till den gjort till äganderätten utan kostnad. Han kan också överföra äganderätt (till exempel rätten att kräva av sig själv eller en annan person att överföra en viss sak). Kontraktet för fastighetsdonation måste ingås skriftligen. Du kan (men inte nödvändigtvis) få det certifierat av en notarie. Dessutom är det föremål för statlig registrering - vid Federal Registration Service Office.
Steg 2
Ett donationsavtal för fastigheter är inte lätt att upprätta eftersom det finns strikta regler för hur det ska upprättas och formas. Om det är upprättat felaktigt, kan Federal Federal Service Office helt enkelt inte registrera det (och följaktligen transaktionen). Förutom avtalet om donation av fastigheter kommer det att kräva andra dokument som måste tillhandahållas för registrering. Donationsregistreringsperioden är 30 dagar.
Steg 3
Det är fördelaktigt att ordna en gåva mellan nära släktingar, eftersom den som gör det kommer att undvika behovet av att betala inkomstskatt och kostnaderna för att slutföra kontraktet är minimala. Det är ingen mening att ingå ett avtal om donation av fastigheter mellan främlingar: du måste betala inkomstskatt.
Steg 4
Det är värt att komma ihåg att det är en relativt svår transaktion att göra en donation. Därför är det, om möjligt, bättre att använda tjänsterna från ett specialiserat advokatbyrå. Hennes tjänster kommer att kosta dig cirka 6 000-12 000 rubel.
