En ledig lägenhet eller ännu mer ett hus är en utmärkt tillgång som gör att du kan få en ganska stor extrainkomst utan mycket ansträngning. En lägenhet eller ett hus kan hyras ut både under lång tid och under en kort tid. Mäklare hjälper dig på ett tillförlitligt sätt att hyra en lägenhet, men du kan hitta en hyresgäst på egen hand: nästan alla har bekanta som behöver bostäder.
Instruktioner
Steg 1
Du kan hyra en lägenhet på lång sikt (i ett år, två, flera år) eller på kort sikt - dagligen. Fördelen med det första alternativet är dess stora tillförlitlighet. Du väljer en viss hyresgäst som kommer att göra ett ganska gynnsamt intryck på dig, och du kommer bara att hyra lägenheten till honom. I händelse av daglig hyra av en lägenhet kommer hyresgästerna ofta att byta. Dessutom, om skador på egendom hittas kommer du inte alltid att kunna hitta dem och kräva ersättning för skador: det kan vara människor från en annan stad som har kommit på en affärsresa och har redan lämnat hemmet.
Steg 2
De flesta föredrar att hyra en lägenhet under lång tid. Detta görs vanligtvis antingen genom fastighetsbyråer eller genom bekanta och individer. Man tror att den senare metoden är bättre och att byråer inte bör lita på. Så är inte alltid fallet: tyvärr kan både byråer och vissa privata handlare lura, dessutom är det inte alltid lönsamt att hyra en lägenhet till bekanta, eftersom det blir svårare för dem att höja hyran utan att riskera att förstöra relationen.
Steg 3
Om du inte vill hyra en lägenhet till enskilda eller vänner eller inte har hittat lämpliga kandidater kan du kontakta en fastighetsbyrå. Byrån kommer på ganska kort tid (ibland om några dagar) att välja en hyresgäst åt dig som kommer att uppfylla något av dina krav (inga barn, icke-rökare, etc.). För sina tjänster tar byråer som regel en provision från hyresgästerna. Allt du behöver göra är att visa lägenheten för en potentiell hyresgäst.
Steg 4
Det är värt att komma ihåg att de som vill hyra ut en lägenhet för daglig hyra också är bättre att kontakta en byrå: som regel är byråkunder mer pålitliga. Dessutom kan byrån hjälpa till i en konfliktsituation.
Steg 5
Var noga med att ingå ett behörigt hyresavtal när du hyr ut en lägenhet. Kom ihåg att om du tecknar ett hyresavtal för fastigheter för mer än ett år, måste du registrera avtalet hos Rosreestr-myndigheterna, annars förklaras det ogiltigt. Det är värt att upprätta en bilaga till avtalet med en lista över de fastigheter som finns i lägenheten för att förhindra tvister när hyresgäster lämnar lägenheten.
