Donation är en av de äldsta formerna av äganderätt. När man överför något till en annan person som en gåva, föreställer sig få vad denna process ska vara för att uppfylla kraven i rysk lagstiftning.
Enligt ett donationsavtal, i enlighet med gällande nationell lagstiftning, kan nästan alla saker doneras gratis, förutom de som är begränsade eller återkallade från cirkulation, eller en rättighet. Detta kan vara en rätt att göra anspråk på tredje part, eller en skyldighet i framtiden att befria den som är gjort från egendomsförpliktelser i förhållande till sig själv eller tredje part. På givarens vilja kan överföringen av gåvan göras nu eller uttryckas som ett åtagande i framtiden. Löftet om att överföra gåvan först efter givarens död kommer dock att erkännas som en ogiltig transaktion, eftersom sådana skyldigheter regleras av arvsrättens regler.
Hur man ordnar en donation ordentligt
Det föreskrivs i lag att ett donationsavtal, annars en donation, har rätt att existera i muntlig och enkel skriftlig form. I de flesta fall görs donation muntligen genom samtidig överföring av gåvan eller dokumenten för den. Dessutom finns det vissa begränsningar som kräver skriftlig bekräftelse av donationsfakta. I fall då:
- föremål för donation är ett objekt av fast egendom - ett hus, tomt, lägenhet, bil;
- givaren är en juridisk enhet och den egendom som doneras överstiger tre tusen rubel i värde;
- enligt det ingångna avtalet åtar sig givaren att uppfylla villkoren i avtalet i framtiden, - donationen har ingen rättslig kraft, såvida den inte utförs skriftligen.
I händelse av vägran att få en gåva enligt ett skriftligt avtal är den skyldige skyldig att verkställa vägran i en liknande form.
Förfarandet för utfärdande av en donation
Huvudkravet för att upprätta ett donationsavtal är dess fullständiga efterlevnad av reglerna för juridiskt dokumentflöde. Parterna i avtalet måste vara helt kapabla, dvs. givaren har nått majoritetsåldern och är fullt medveten om karaktären av sina handlingar. Donationsobjektet som anges i handling måste identifieras tydligt med alla egenskaper som skiljer det från andra typer av liknande föremål eller föremål.
Det är inte obligatoriskt, men om parterna önskar är notering och intyg om handling tillåten.
Utöver den skriftliga formen av transaktionen måste ett donationsavtal för en fast egendom genomgå ett obligatoriskt tillståndsregistreringsförfarande vid avdelningen för den federala avdelningen för statlig registrering, kadaster och kartografi. För att genomföra statlig registrering, ansöker givaren till Rosreestr med en ansökan om registrering av överföringen av rättigheter, tillhandahåller ett donationsavtal undertecknat av parterna eller deras företrädare och alla titel- och titeldokument för det donerade objektet. Om givaren är lagligt gift, utöver dokument för fast egendom, krävs samtycke från makan, intygad av en notarie, för dess gratis överföring till den som är gjort.
Perioden för registrering av ett avtal och överföring av rättigheter krävs, i avsaknad av faktorer för eventuell avstängning av registreringen (felaktigt upprättat avtal, fel etc.), är 30 dagar.
