När vi pratar om registrering menar vi registrering på bosättningsorten. En person kan bara ha två registreringsplatser: en plats för permanent registrering och en plats för tillfällig registrering. Om bostaden inte ägs av personerna som bor i den, är sådana personer hyresgäster. Vid ingående av ett leasing- eller leasingavtal måste parterna inkludera villkoren för registrering i avtalet. Ägaren av lägenheten, som ger sitt samtycke till registreringen av andra personer i den, kan ange perioden för sådan registrering eller kan göra registreringen på obestämd tid.
Instruktioner
Steg 1
Problemet med att ta bort en hyresgäst från registreringen kan förknippas med två faktorer: personen är registrerad men bor inte i lägenheten och personen är registrerad och bor i lägenheten.
Steg 2
Grunderna för att ta bort en person från registreringen är:
- upphörande av personens rätt att använda lokalerna, - en persons överträdelse av villkoren i leasing- eller leasingavtalet, inklusive elräkningar;
- en långvarig frånvaro av mer än 6 månader på en person på platsen för registrering med utebliven betalning (utom i fall där lagen uttryckligen föreskriver bevarande av rätten att använda bostäder för en person, till exempel, när en person genomgår obligatorisk militärtjänst);
- betydande överträdelse av reglerna för användning av bostadsyta.
Steg 3
En persons överträdelse av villkoren för ett hyres- eller leasingavtal kan förstås som varje väsentlig överträdelse av villkoren för transaktionen eller varje överträdelse av villkoren som enligt avtalet innebär att avtalet sägs upp. Uppsägningen av hyresavtalet eller hyresavtalet innebär alltså att registreringen av personen på bosättningsorten upphör.
I praktiken uppstår ofta en situation när en person är registrerad, bor i en lägenhet men under en längre period inte betalar räkningar och andra betalningar för att använda lägenheten. I det här fallet är det nödvändigt att ta upp frågan om hans bortvisning, vilket också innebär att registreringen av en person i denna lägenhet upphör.
Steg 4
I händelse av att en person är registrerad, bor i en lägenhet och även betalar alla nödvändiga betalningar kommer det att vara möjligt att ta upp frågan om att ta bort honom från registreringen endast om personen erkänns som en samvetslös hyresgäst. Till exempel bryter en hyresgäst mot den allmänna ordningen, hans beteende äventyrar andra hyresgästers och grannars liv och välbefinnande och bryter annars mot gällande bostads- och andra lagar.
Steg 5
Om en person inte håller med om att han tas bort från registreringen måste alla frågor lösas i domstol. I domstol kommer det att vara nödvändigt att bevisa de omständigheter som enligt din åsikt borde ligga till grund för att ta bort en person från registreringen. Bevis kan vara dokument som bevisar att endast du betalade elräkningar, vittnesmål från grannar om att personen inte bor i lägenheten länge, olika dokument som vittnar om hyresgästens brott mot lagen (till exempel protokoll om administrativa överträdelser), etc..
Steg 6
Man måste komma ihåg att lagen inte tillåter borttagning från registreringen av en minderårig utan förmyndarens och vårdnadshavarens myndigheters samtycke, och om en sådan minderårig inte har någon annan bosättningsort, och en sådan bosättningsort inte bör vara sämre än den tidigare under förhållandena.
