I enlighet med artikel 220 i Ryska federationens skattelag kan säljaren av fastigheter dra nytta av skatteavdraget. Om fastigheten har ägs i mer än tre år behöver du inte lämna in en deklaration till skattekontoret. Men om du har ägt en lägenhet i mindre än tre år, beskattas inkomstbeloppet med 13%.
Nödvändig
Inkomstdeklarationsformulär
Instruktioner
Steg 1
Inledningsvis måste du fylla i ett omslag på två sidor. I fältet "Korrigeringsnummer" anger du 0. I fältet "TIN" anger du ditt skattebetalares identifikationsnummer. Ange sedan den skatteperiod som du rapporterar för - året då lägenheten såldes. I fältet "Inlämnad till skattemyndigheten (kod)" ange numret på det skattekontor där du är registrerad.
Steg 2
Om du lämnar en avkastning som individ, lägg 760 i fältet Skattbetalares kategorikod. Du kan ta reda på OKATO-koden i skattemyndigheten och ange den i lämpligt fält. Därefter anger du ditt efternamn, förnamn, patronym och telefonnummer. Skriv också på första sidan det totala antalet deklarationssidor och antalet dokument som ska bifogas. Längst ner på denna sida måste du ange datum för slutförande och din signatur.
Steg 3
På den andra sidan anger du dina meloner i följande fält: "Datum" och "Födelseort". I fältet "Medborgarskap" anger du nummer 1 om du är medborgare i något land. nummer 2 om du inte har något medborgarskap.
Steg 4
Fyll i fälten "Information om identitetsdokumentet" baserat på det dokument du har. Därefter anger du hela adressen till din permanenta bostadsort som anges i ditt pass.
Steg 5
När titelsidorna är klara skriver du ditt fullständiga namn på blad A. personen som köpte lägenheten från dig och hans TIN.
Steg 6
I punkt 2 på denna sida anger du det mottagna beloppet, beskattningsbar inkomst och beräknad skatt. Om lägenheten har varit i ditt ägande i mindre än tre år kan du få ett skatteavdrag på högst 1 000 000 rubel. Till exempel, om din inkomst var 2 500 000 rubel, kommer skatten på 13% att läggas på beloppet 1 500 000 rubel.
Steg 7
På blad E måste du ange uppgifter för att beräkna avdraget för fastighetsskatt på inkomst för en såld lägenhet som har ägs i mindre än tre år. I punkt 1.1.1 skriver du ner det totala intäktsbeloppet. I avsnitt 1.1.2 - det maximala skatteavdraget (1 000 000 rubel). I klausulerna 1.3.1 och 1.5.1 föreskrivs värdet från klausul 1.1.1 och i klausulerna 1.3.2 och 1.5.2 - värdet från klausul 1.1.2. I punkt 4 anger du det totala avdraget.
Steg 8
I avsnitt 1 beräknar du skattebasen och det totala beloppet för skatt som ska betalas till budgeten för inkomstbeskattning med en skattesats på 13%. I rad 010 anger du det totala inkomstbeloppet (i det här fallet - 2 500 000 rubel), i rad 030 - det totala beloppet för beskattningsbar inkomst (2 500 000 rubel). På rad 040, skriv beloppet för utgifter och skatteavdrag som minskar skatteunderlaget - 1 000 000 rubel.
Steg 9
Med tanke på att i detta exempel är data för rad 030 i avsnitt 1 större än data för rad 040, ange sedan i rad 050 "Skattebas" den resulterande skillnaden - 1 500 000 rubel. För att få data för rad 060 måste du multiplicera data för rad 050 med 13%. Summan kommer att visa sig vara 195 000 rubel. Om personlig inkomstskatt inte innehölls från den inkomst du fick, anger du 0 rubel i rad 070.
Steg 10
För att ta reda på uppgifterna för rad 120 (mängden skatt som ska betalas till budgeten) måste du subtrahera beloppet skrivet i rad 070 från rad 060 (195 000 - 0). Summan kommer att visa sig vara 195 000 rubel.
Steg 11
Slutligen fyll i avsnitt 6: "Skattebelopp (tilläggsavgift) till budgeten / återbetalning från budgeten". På rad 020, ange BCC för personlig inkomstskatt 18210102021011000110. I rad 030, reflektera OKATO-koden och i rad 040, skriv ner mängden skatt som måste betalas till budgeten - 195 000 rubel i det här fallet.
