Kärnan i donationsprocessen beror på det faktum att givaren överför bostäderna (lägenheten) till den mottagande utan kostnad. Om givaren och den utgjorda är nära släktingar, till exempel en son och en mor, träder särskilda bestämmelser i skattelagen i kraft.
Instruktioner
Steg 1
För att gratis överföra en lägenhet till ägande av en son eller dotter är det nödvändigt att upprätta ett donationsavtal. Det är i enkel skrift i tre exemplar. Det är inte nödvändigt att använda tjänster från en notarie för att ingå detta avtal, du kan kontakta en advokat eller skriva ett sådant avtal själv. Använd avtalsformuläret som publiceras på Internet, men i händelse av fall, kontakta en specialist.
Steg 2
I kontraktet skriver du ner all information om det donerade objektet - adress till lägenheten, antalet kvadratmeter, rum, golv, antal våningar i huset, närvaron av en balkong. Inkludera även titelrättsakter (tidigare titelrätter). Om lägenheten är i delat ägande kan du överföra din andel som en gåva. Om lägenheten tillhör dig, men köptes i äktenskap, är det gemensamt förvärvad egendom, och du kan bara donera en sådan lägenhet till ett barn med din makas skriftliga medgivande, upprättad och certifierad av en notarie.
Steg 3
Därefter är det nödvändigt att registrera avtalet med myndigheterna för statlig registrering av äganderätt. Tillsammans med donationsavtalet i tre exemplar, lämna in registreringskammaren titeln till lägenheten, BTI-passet, parternas pass, ett kvitto för betalning av skyldigheten att registrera donationsavtalet. Utöver det måste du betala en avgift för överlåtelse av äganderätt till den som är gjort. Dess storlek är inte överdriven och uppgick i september 2011 till 1 000 rubel.
Steg 4
När det gäller beskattning, eftersom givaren och den utförda är nära släktingar, gäller artikel 18.1 i art. 217 i skattelagen. Därför är inkomster som erhålls i processen att donera en lägenhet undantagna från beskattning.
