Ombyggnad av lokaler är ett fenomen som förekommer ganska ofta. Ibland är det legaliserat, men ofta görs det godtyckligt och spelas inte in någonstans. I denna situation kan dock problem uppstå under försäljning, byte eller andra transaktioner med fastigheter. Och för att undvika dem är det bäst att oroa sig i förväg om hur man registrerar förändringen i det inre av ditt rum.
Nödvändig
- -ansökan om ombyggnad;
- -plan och förklaring från BTI;
- - handlingar som bekräftar rätten till egendom;
- -Uttdrag ur husboken;
- -utvecklingsprojekt eller skiss.
Instruktioner
Steg 1
Börja registrera ombyggnaden redan innan du utför den. Detta sparar mycket tid, pengar och ansträngning. För att legitimera till exempel utseendet (eller försvinnandet) av en vägg, samla in ett specifikt dokumentpaket. Den måste innehålla: en planritning (helst efter plan) från Bureau of Technical Inventory (BTI); de dokument som bekräftar din rätt till ägande av dessa lokaler; ett utdrag ur husboken och naturligtvis själva projektet eller en skiss av den framtida ombyggnaden. Du måste också skriva ett lämpligt uttalande om din önskan att göra ändringar i det inre av dina lokaler.
Steg 2
När du har samlat in alla nödvändiga papper, ska du först komma överens om dem på kontoret för statens brandkår, Rospotrebnadzor, sanitära och epidemiologiska stationen. Denna lista kan utökas med hänsyn till vilken typ av arbete du vill utföra. Det slutgiltiga beslutet om godkännande och registrering av din ombyggnad kommer att fattas av bostadsinspektionen i din stad. För att göra detta, samla in alla dokument som redan har godkänts av resten av inspektionsstrukturerna och ta dem till bostadsinspektionens "Single Window" -tjänst. Därefter kommer din begäran att behandlas och om det inte finns några invändningar kommer den att beviljas.
Steg 3
Men om du först gjorde pappersarbetet ordentligt måste du gå till domstol. Det är där som ett beslut fattas om lagligheten i din reparation. Du kan bara räkna med ett positivt beslut om din ombyggnad uppfyller hygien- och byggnormer. Ett exempel kan vara en demonterad vägg mellan ett badrum och en toalett. Eftersom det inte är en transportör påverkar dess rivning inte på något sätt husets funktionalitet. Och i det här fallet kan domstolen enkelt ta din sida och legitimera frånvaron av en vägg i ditt rum. Men om du under reparationsarbetet begick grova överträdelser, blir detta för domaren en ursäkt, inte bara för att vägra din registrering utan också för att ålägga dig en böter, vilket är ett ganska påtagligt belopp.
