Enligt gällande skattelagstiftning måste personer som har sålt fastigheter (hus, lägenheter, sommarstugor etc.) lämna in en 3-NDFL-deklaration. För dem som aldrig har behandlat skattedeklarationer verkar det vara en mörk skog att fylla i denna självdeklaration. Som ett resultat vänder den överväldigande majoriteten av medborgarna sig till specialkontor. Och de som i sin tur utnyttjar inkompetensen hos dem som ansöker "riva upp" mycket pengar. Men alla kan fylla i en skattedeklaration för försäljning av en lägenhet.
Instruktioner
Steg 1
Först och främst bestämmer du om du alls ska ta 3-NDFL. Om du sålde en lägenhet som du ägde i tre eller fler år behöver du inte betala skatt och du är inte skyldig att lämna in en självdeklaration. Om du har ägt en lägenhet i mindre än tre år måste du under alla omständigheter lämna en skattedeklaration (även om det inte finns någon skatt som ska betalas).
Steg 2
Se sedan om du är skyldig skatten eller inte. Om försäljningen av en lägenhet är 1 miljon rubel eller mindre kommer du inte att betala någon skatt. Observera att detta avser beloppet för alla fastigheter som sålts under en viss skatteperiod. Om du sålde en lägenhet till ett högre pris kan du sänka skattebasen (det belopp som du kommer att betala skatt för) med beloppet för de faktiska kostnaderna du fick för att köpa denna lägenhet. Observera att dessa kostnader måste dokumenteras.
Steg 3
Bestäm nu hur du ska fylla i deklarationen: i pappersform eller i elektronisk form. Observera att om du väljer pappersalternativet måste du kontrollera alla belopp "manuellt" medan datorprogrammet kontrollerar beräkningarna automatiskt.
Steg 4
Om du bestämmer dig för att ta 3-NDFL i handskriven form, ta deklarationsblanketterna från något skattekontor. Dessa formulär utfärdas gratis. Du behöver: Försida, 2 ark (med information om PL), avsnitt 1, avsnitt 6, bilaga A och E.
Steg 5
Läs och fyll i var och en av dessa ark noggrant. Fyll i bokstäver med svart eller blått bläck. För att du inte behöver fylla i två kopior, gör en fotokopia. Underteckna varje ark av den första kopian och fotokopian.
Steg 6
Om du bestämmer dig för att fylla i 3-NDFL elektroniskt, ta rätt datorprogram från alla skattekontor. Det utfärdas också gratis.
Steg 7
Ange information om dig själv. Lägg till avsnitt 1 och 6. I det sjätte avsnittet väljer du OKATO och budgetklassificeringskod (BCK). Fyll sedan i ark A och E. Utför beräkningen. För att göra detta, tryck på F5. De obligatoriska avsnitten fylls i automatiskt. Skriv ut i duplikat. Underteckna varje ark. Släpp deklarationen på ett USB-minne eller diskett. Rapporten är klar.
Steg 8
Och glöm inte att du måste lämna över 3-NDFL senast den 30 april och betala skatten senast den 15 juli året efter det där du sålde lägenheten.
