Om dina intressen kränks till följd av en genomförd köp- och försäljningstransaktion har du rätt att ifrågasätta det ingående avtalet i domstol. Som regel är de mest omtvistade fastighetstransaktionerna.
Instruktioner
Steg 1
Den nuvarande lagstiftningen indikerar omständigheterna under vilka transaktionen erkänns som olaglig, nämligen:
• transaktionen gjordes av en juridisk enhet (företag, företag) som inte har befogenhet att ingå sådana avtal av någon anledning;
• En mindre medborgare i åldrarna fjorton till arton deltog i avslutandet av transaktionen utan skriftligt medgivande från sina föräldrar eller andra juridiska ombud;
• transaktionen gjordes av en arbetsoförmögen, eller så var personen inte medveten om sina handlingar vid slutförandet;
• vid tidpunkten för transaktionen var en av dess deltagare under påverkan av bedrägeri, hot, våld eller en kombination av svåra livsförhållanden.
Steg 2
Samla bevis för att stödja någon av ovanstående fakta. Ta reda på exakt när och under vilka omständigheter, av vem exakt det olagliga, enligt din uppfattning, försäljnings- och köpeavtal ingicks. Om transaktionen genomfördes av ett företag som inte har någon licens, eller om du till exempel har bevis för att en av parterna i transaktionen är oförmögen, kan du gärna föra ett uttalande som förklarar avtalet olagligt för domstolen.
Steg 3
Det är mycket svårare att bevisa att du eller en annan part i transaktionen medvetet vilselades. Om du vid det ögonblicket var helt medveten om dina handlingar kommer det att vara nästan omöjligt att göra detta. Läs därför alla avtal noggrant innan du undertecknar det. Var uppmärksam på de små tryckta delarna av texten. De missas oftast när de läser, och angripare i sådana avsnitt placerar de mest ogynnsamma förutsättningarna för en blivande följeslagare.
Steg 4
Avtalet om försäljning och köp av fastigheter sker vanligtvis framför vittnen. Om du är övertygad om att du har rätt, väcka dem till domstol för att bekräfta villkoren för att affären gjordes. Om dessa villkor inte överensstämmer med gällande civillagen eller förslavar kommer transaktionen att förklaras olaglig.
Steg 5
I svåra fall av slutna cool-försäljningskontrakt, kontakta juridisk rådgivning för professionell hjälp. En advokat kommer att analysera alla omständigheter i ett visst ärende och berätta om det är vettigt att gå till domstol för att förklara transaktionen olaglig.
